Ceny nieruchomości - Modra
Ceny nieruchomości
| Liczba ofert | 32 |
|---|---|
| Średnia cena | €432,887 |
| Cena medianowa | €299,000 |
| Cena minimalna | €98,000 |
| Cena maksymalna | €2,200,000 |
| Średnia cena za m2 | €2,500 |
| Medianowa cena za m2 | €2,334 |
| Średni czas ekspozycji | 98.30 |
| Medianowy czas ekspozycji | 90.57 |
Indeks cenowy nieruchomości
| Kategoria | Liczba | Udział |
|---|---|---|
| A — korzystne | 10 | 31.25% |
| B — umiarkowane | 12 | 37.50% |
| C — powyżej rynku | 4 | 12.50% |
| D — znacznie zawyżone | 6 | 18.75% |
Wycena vs rynek
Dla lokalizacji Modra brakuje obecnie wystarczających danych do porównania ceny z algorytmiczną wyceną.
Perspektywa inwestycyjna
| Medianowa roczna rentowność brutto | 4.60% |
|---|---|
| Oczekiwany miesięczny dochód z najmu | €1,822 |
| Oczekiwany roczny dochód z najmu | €21,859 |
Płynność rynku
| Średni czas ekspozycji | 98.30 dni |
|---|---|
| Medianowy czas ekspozycji | 90.57 dni |
| Nowe oferty (do 7 dni) | 0 (0.00%) |
| Długo eksponowane (90+ dni) | 16 (50.00%) |
Rozkład według stanu
| Stan | Średnia cena | Średnia cena za m2 |
|---|---|---|
| Nowe budownictwo | €344,020 | €2,989 |
| Częściowy remont | €398,819 | €1,772 |
| Kompletny remont | €708,271 | €3,652 |
| Stan oryginalny | €310,817 | €1,433 |
Inne lokalizacje w porównaniu
FAQ
Ile ofert jest obecnie w Modra?
Obecnie w lokalizacji Modra dostępnych jest 32 ofert.
Jaka jest średnia cena w Modra?
Średnia cena wynosi €432,887, medianowa — €299,000. Zakres cen: od €98,000 do €2,200,000.
Jaka jest średnia cena za m2 w Modra?
Średnia cena za m2 wynosi €2,500, medianowa — €2,334.
Jak długo oferty są aktywne w Modra?
Średni czas ekspozycji wynosi 98.30 dni. W ciągu ostatnich 7 dni dodano 0 ofert.
Jaka jest medianowa rentowność brutto w Modra?
Medianowa roczna rentowność brutto (stopa zwrotu z najmu) w Modra wynosi 4.60%.