Ceny nieruchomości - Modra
Ceny nieruchomości
| Liczba ofert | 33 |
|---|---|
| Średnia cena | €446,993 |
| Cena medianowa | €299,000 |
| Cena minimalna | €115,000 |
| Cena maksymalna | €2,200,000 |
| Średnia cena za m2 | €2,642 |
| Medianowa cena za m2 | €2,318 |
| Średni czas ekspozycji | 82.78 |
| Medianowy czas ekspozycji | 81.40 |
Indeks cenowy nieruchomości
| Kategoria | Liczba | Udział |
|---|---|---|
| A — korzystne | 8 | 24.24% |
| B — umiarkowane | 14 | 42.42% |
| C — powyżej rynku | 4 | 12.12% |
| D — znacznie zawyżone | 7 | 21.21% |
Wycena vs rynek
Dla lokalizacji Modra brakuje obecnie wystarczających danych do porównania ceny z algorytmiczną wyceną.
Perspektywa inwestycyjna
| Medianowa roczna rentowność brutto | 5.82% |
|---|---|
| Oczekiwany miesięczny dochód z najmu | €2,249 |
| Oczekiwany roczny dochód z najmu | €26,990 |
Płynność rynku
| Średni czas ekspozycji | 82.78 dni |
|---|---|
| Medianowy czas ekspozycji | 81.40 dni |
| Nowe oferty (do 7 dni) | 1 (3.03%) |
| Długo eksponowane (90+ dni) | 16 (48.48%) |
Rozkład według stanu
| Stan | Średnia cena | Średnia cena za m2 |
|---|---|---|
| Nowe budownictwo | €350,675 | €3,018 |
| Częściowy remont | €463,839 | €1,962 |
| Kompletny remont | €732,843 | €3,389 |
| Stan oryginalny | €328,380 | €1,600 |
Inne lokalizacje w porównaniu
FAQ
Ile ofert jest obecnie w Modra?
Obecnie w lokalizacji Modra dostępnych jest 33 ofert.
Jaka jest średnia cena w Modra?
Średnia cena wynosi €446,993, medianowa — €299,000. Zakres cen: od €115,000 do €2,200,000.
Jaka jest średnia cena za m2 w Modra?
Średnia cena za m2 wynosi €2,642, medianowa — €2,318.
Jak długo oferty są aktywne w Modra?
Średni czas ekspozycji wynosi 82.78 dni. W ciągu ostatnich 7 dni dodano 1 ofert.
Jaka jest medianowa rentowność brutto w Modra?
Medianowa roczna rentowność brutto (stopa zwrotu z najmu) w Modra wynosi 5.82%.