Ceny nieruchomości - Nitra
Ceny nieruchomości
| Liczba ofert | 448 |
|---|---|
| Średnia cena | €174,925 |
| Cena medianowa | €168,700 |
| Cena minimalna | €90,000 |
| Cena maksymalna | €495,000 |
| Średnia cena za m2 | €3,790 |
| Medianowa cena za m2 | €2,694 |
| Średni czas ekspozycji | 75.21 |
| Medianowy czas ekspozycji | 58.48 |
Indeks cenowy nieruchomości
| Kategoria | Liczba | Udział |
|---|---|---|
| A — korzystne | 116 | 25.89% |
| B — umiarkowane | 96 | 21.43% |
| C — powyżej rynku | 114 | 25.45% |
| D — znacznie zawyżone | 122 | 27.23% |
Wycena vs rynek
Dla lokalizacji Nitra brakuje obecnie wystarczających danych do porównania ceny z algorytmiczną wyceną.
Perspektywa inwestycyjna
| Medianowa roczna rentowność brutto | 5.20% |
|---|---|
| Oczekiwany miesięczny dochód z najmu | €740 |
| Oczekiwany roczny dochód z najmu | €8,878 |
Płynność rynku
| Średni czas ekspozycji | 75.21 dni |
|---|---|
| Medianowy czas ekspozycji | 58.48 dni |
| Nowe oferty (do 7 dni) | 45 (10.04%) |
| Długo eksponowane (90+ dni) | 176 (39.29%) |
Rozkład według stanu
| Stan | Średnia cena | Średnia cena za m2 |
|---|---|---|
| Kompletny remont | €175,829 | €5,315 |
| Częściowy remont | €165,274 | €2,909 |
| Stan oryginalny | €164,080 | €2,507 |
| Nowe budownictwo | €202,203 | €3,429 |
| W budowie | €177,410 | €3,214 |
Inne lokalizacje w porównaniu
FAQ
Ile ofert jest obecnie w Nitra?
Obecnie w lokalizacji Nitra dostępnych jest 448 ofert.
Jaka jest średnia cena w Nitra?
Średnia cena wynosi €174,925, medianowa — €168,700. Zakres cen: od €90,000 do €495,000.
Jaka jest średnia cena za m2 w Nitra?
Średnia cena za m2 wynosi €3,790, medianowa — €2,694.
Jak długo oferty są aktywne w Nitra?
Średni czas ekspozycji wynosi 75.21 dni. W ciągu ostatnich 7 dni dodano 45 ofert.
Jaka jest medianowa rentowność brutto w Nitra?
Medianowa roczna rentowność brutto (stopa zwrotu z najmu) w Nitra wynosi 5.20%.