Ceny nieruchomości - Nitra
Ceny nieruchomości
| Liczba ofert | 524 |
|---|---|
| Średnia cena | €178,844 |
| Cena medianowa | €170,000 |
| Cena minimalna | €90,000 |
| Cena maksymalna | €459,900 |
| Średnia cena za m2 | €2,992 |
| Medianowa cena za m2 | €2,709 |
| Średni czas ekspozycji | 86.44 |
| Medianowy czas ekspozycji | 62.63 |
Indeks cenowy nieruchomości
| Kategoria | Liczba | Udział |
|---|---|---|
| A — korzystne | 140 | 26.72% |
| B — umiarkowane | 105 | 20.04% |
| C — powyżej rynku | 136 | 25.95% |
| D — znacznie zawyżone | 143 | 27.29% |
Wycena vs rynek
Dla lokalizacji Nitra brakuje obecnie wystarczających danych do porównania ceny z algorytmiczną wyceną.
Perspektywa inwestycyjna
| Medianowa roczna rentowność brutto | 5.37% |
|---|---|
| Oczekiwany miesięczny dochód z najmu | €779 |
| Oczekiwany roczny dochód z najmu | €9,345 |
Płynność rynku
| Średni czas ekspozycji | 86.44 dni |
|---|---|
| Medianowy czas ekspozycji | 62.63 dni |
| Nowe oferty (do 7 dni) | 38 (7.25%) |
| Długo eksponowane (90+ dni) | 213 (40.65%) |
Rozkład według stanu
| Stan | Średnia cena | Średnia cena za m2 |
|---|---|---|
| Kompletny remont | €179,025 | €2,968 |
| Częściowy remont | €166,870 | €2,862 |
| Nowe budownictwo | €214,812 | €3,606 |
| Stan oryginalny | €161,092 | €2,487 |
| W budowie | €173,376 | €3,176 |
| Projekt deweloperski | €214,344 | €3,663 |
Inne lokalizacje w porównaniu
FAQ
Ile ofert jest obecnie w Nitra?
Obecnie w lokalizacji Nitra dostępnych jest 524 ofert.
Jaka jest średnia cena w Nitra?
Średnia cena wynosi €178,844, medianowa — €170,000. Zakres cen: od €90,000 do €459,900.
Jaka jest średnia cena za m2 w Nitra?
Średnia cena za m2 wynosi €2,992, medianowa — €2,709.
Jak długo oferty są aktywne w Nitra?
Średni czas ekspozycji wynosi 86.44 dni. W ciągu ostatnich 7 dni dodano 38 ofert.
Jaka jest medianowa rentowność brutto w Nitra?
Medianowa roczna rentowność brutto (stopa zwrotu z najmu) w Nitra wynosi 5.37%.