Ceny nehnuteľností - Modra
Ceny nehnuteľností
| Počet ponúk | 32 |
|---|---|
| Priemerná cena | 432 887 € |
| Mediánová cena | 299 000 € |
| Minimálna cena | 98 000 € |
| Maximálna cena | 2 200 000 € |
| Priemerná cena za m2 | 2 500 € |
| Mediánová cena za m2 | 2 334 € |
| Priemerná doba inzercie | 98,30 |
| Mediánová doba inzercie | 90,57 |
Cenový index nehnuteľností
| Kategória | Počet | Podiel |
|---|---|---|
| A — výhodné | 10 | 31,25% |
| B — primerané | 12 | 37,50% |
| C — nadpriemerné | 4 | 12,50% |
| D — výrazne nadhodnotené | 6 | 18,75% |
Ohodnotenie vs trh
Pre lokalitu Modra aktuálne nemáme dostatok dát na porovnanie ceny voči algoritmickému odhadu.
Investičný pohľad
| Medián ročného hrubého výnosu | 4,60% |
|---|---|
| Očakávaný mesačný výnos z prenájmu | 1 822 € |
| Očakávaný ročný výnos z prenájmu | 21 859 € |
Likvidita trhu
| Priemerná doba inzercie | 98,30 dní |
|---|---|
| Mediánová doba inzercie | 90,57 dní |
| Čerstvé ponuky (do 7 dní) | 0 (0,00%) |
| Dlhodobo inzerované (90+ dní) | 16 (50,00%) |
Rozdelenie podľa stavu
| Stav | Priemerná cena | Priemerná cena za m2 |
|---|---|---|
| Novostavba | 344 020 € | 2 989 € |
| Čiastočná rekonštrukcia | 398 819 € | 1 772 € |
| Kompletná rekonštrukcia | 708 271 € | 3 652 € |
| Pôvodný stav | 310 817 € | 1 433 € |
Ďalšie lokality v porovnaní
Časté otázky
Koľko ponúk je aktuálne v Modra?
Aktuálne je v ponuke 32 nehnuteľností v lokalite Modra.
Aká je priemerná cena v Modra?
Priemerná cena je 432 887 €, mediánová cena je 299 000 €. Ceny sa pohybujú od 98 000 € do 2 200 000 €.
Aká je priemerná cena za m2 v Modra?
Priemerná cena za m2 je 2 500 € a mediánová cena za m2 je 2 334 €.
Ako dlho trvá predaj v Modra?
Priemerná doba inzercie je 98,30 dní. 0 ponúk bolo pridaných za posledných 7 dní.
Aký je hrubý výnos z investície v Modra?
Medián ročného hrubého výnosu (výnosnosti) investície v lokalite Modra je 4,60%.