Ceny nehnuteľností - Modra
Ceny nehnuteľností
| Počet ponúk | 33 |
|---|---|
| Priemerná cena | €446,993 |
| Mediánová cena | €299,000 |
| Minimálna cena | €115,000 |
| Maximálna cena | €2,200,000 |
| Priemerná cena za m2 | €2,642 |
| Mediánová cena za m2 | €2,318 |
| Priemerná doba inzercie | 82.78 |
| Mediánová doba inzercie | 81.40 |
Cenový index nehnuteľností
| Kategória | Počet | Podiel |
|---|---|---|
| A — výhodné | 8 | 24.24% |
| B — primerané | 14 | 42.42% |
| C — nadpriemerné | 4 | 12.12% |
| D — výrazne nadhodnotené | 7 | 21.21% |
Ohodnotenie vs trh
Pre lokalitu Modra aktuálne nemáme dostatok dát na porovnanie ceny voči algoritmickému odhadu.
Investičný pohľad
| Medián ročného hrubého výnosu | 5.82% |
|---|---|
| Očakávaný mesačný výnos z prenájmu | €2,249 |
| Očakávaný ročný výnos z prenájmu | €26,990 |
Likvidita trhu
| Priemerná doba inzercie | 82.78 dní |
|---|---|
| Mediánová doba inzercie | 81.40 dní |
| Čerstvé ponuky (do 7 dní) | 1 (3.03%) |
| Dlhodobo inzerované (90+ dní) | 16 (48.48%) |
Rozdelenie podľa stavu
| Stav | Priemerná cena | Priemerná cena za m2 |
|---|---|---|
| Novostavba | €350,675 | €3,018 |
| Čiastočná rekonštrukcia | €463,839 | €1,962 |
| Kompletná rekonštrukcia | €732,843 | €3,389 |
| Pôvodný stav | €328,380 | €1,600 |
Ďalšie lokality v porovnaní
Časté otázky
Koľko ponúk je aktuálne v Modra?
Aktuálne je v ponuke 33 nehnuteľností v lokalite Modra.
Aká je priemerná cena v Modra?
Priemerná cena je €446,993, mediánová cena je €299,000. Ceny sa pohybujú od €115,000 do €2,200,000.
Aká je priemerná cena za m2 v Modra?
Priemerná cena za m2 je €2,642 a mediánová cena za m2 je €2,318.
Ako dlho trvá predaj v Modra?
Priemerná doba inzercie je 82.78 dní. 1 ponúk bolo pridaných za posledných 7 dní.
Aký je hrubý výnos z investície v Modra?
Medián ročného hrubého výnosu (výnosnosti) investície v lokalite Modra je 5.82%.