Ceny nehnuteľností - Nitra
Ceny nehnuteľností
| Počet ponúk | 215 |
|---|---|
| Priemerná cena | 322 496 € |
| Mediánová cena | 289 000 € |
| Minimálna cena | 59 000 € |
| Maximálna cena | 2 200 000 € |
| Priemerná cena za m2 | 2 244 € |
| Mediánová cena za m2 | 2 078 € |
| Priemerná doba inzercie | 93,67 |
| Mediánová doba inzercie | 74,37 |
Cenový index nehnuteľností
| Kategória | Počet | Podiel |
|---|---|---|
| A — výhodné | 27 | 12,56% |
| B — primerané | 53 | 24,65% |
| C — nadpriemerné | 59 | 27,44% |
| D — výrazne nadhodnotené | 76 | 35,35% |
Ohodnotenie vs trh
Pre lokalitu Nitre aktuálne nemáme dostatok dát na porovnanie ceny voči algoritmickému odhadu.
Investičný pohľad
| Medián ročného hrubého výnosu | 5,24% |
|---|---|
| Očakávaný mesačný výnos z prenájmu | 1 478 € |
| Očakávaný ročný výnos z prenájmu | 17 734 € |
Likvidita trhu
| Priemerná doba inzercie | 93,67 dní |
|---|---|
| Mediánová doba inzercie | 74,37 dní |
| Čerstvé ponuky (do 7 dní) | 14 (6,51%) |
| Dlhodobo inzerované (90+ dní) | 99 (46,05%) |
Rozdelenie podľa stavu
| Stav | Priemerná cena | Priemerná cena za m2 |
|---|---|---|
| Novostavba | 321 184 € | 2 430 € |
| Pôvodný stav | 227 769 € | 2 168 € |
| Kompletná rekonštrukcia | 480 104 € | 2 093 € |
| Čiastočná rekonštrukcia | 329 215 € | 1 748 € |
| Vo výstavbe | 443 380 € | 3 826 € |
Ďalšie lokality v porovnaní
Časté otázky
Koľko ponúk je aktuálne v Nitre?
Aktuálne je v ponuke 215 nehnuteľností v lokalite Nitre.
Aká je priemerná cena v Nitre?
Priemerná cena je 322 496 €, mediánová cena je 289 000 €. Ceny sa pohybujú od 59 000 € do 2 200 000 €.
Aká je priemerná cena za m2 v Nitre?
Priemerná cena za m2 je 2 244 € a mediánová cena za m2 je 2 078 €.
Ako dlho trvá predaj v Nitre?
Priemerná doba inzercie je 93,67 dní. 14 ponúk bolo pridaných za posledných 7 dní.
Aký je hrubý výnos z investície v Nitre?
Medián ročného hrubého výnosu (výnosnosti) investície v lokalite Nitre je 5,24%.