Ceny nehnuteľností - Nitra
Ceny nehnuteľností
| Počet ponúk | 220 |
|---|---|
| Priemerná cena | €345,300 |
| Mediánová cena | €299,000 |
| Minimálna cena | €92,000 |
| Maximálna cena | €2,200,000 |
| Priemerná cena za m2 | €2,364 |
| Mediánová cena za m2 | €2,078 |
| Priemerná doba inzercie | 73.62 |
| Mediánová doba inzercie | 55.26 |
Cenový index nehnuteľností
| Kategória | Počet | Podiel |
|---|---|---|
| A — výhodné | 26 | 11.82% |
| B — primerané | 53 | 24.09% |
| C — nadpriemerné | 62 | 28.18% |
| D — výrazne nadhodnotené | 79 | 35.91% |
Ohodnotenie vs trh
Pre lokalitu Nitra aktuálne nemáme dostatok dát na porovnanie ceny voči algoritmickému odhadu.
Investičný pohľad
| Medián ročného hrubého výnosu | 4.76% |
|---|---|
| Očakávaný mesačný výnos z prenájmu | €1,471 |
| Očakávaný ročný výnos z prenájmu | €17,650 |
Likvidita trhu
| Priemerná doba inzercie | 73.62 dní |
|---|---|
| Mediánová doba inzercie | 55.26 dní |
| Čerstvé ponuky (do 7 dní) | 13 (5.91%) |
| Dlhodobo inzerované (90+ dní) | 83 (37.73%) |
Rozdelenie podľa stavu
| Stav | Priemerná cena | Priemerná cena za m2 |
|---|---|---|
| Novostavba | €342,554 | €2,453 |
| Pôvodný stav | €242,399 | €2,165 |
| Čiastočná rekonštrukcia | €297,151 | €2,654 |
| Kompletná rekonštrukcia | €468,514 | €2,103 |
| Vývojový projekt | €794,990 | €1,417 |
| Vo výstavbe | €443,398 | €3,826 |
Ďalšie lokality v porovnaní
Časté otázky
Koľko ponúk je aktuálne v Nitra?
Aktuálne je v ponuke 220 nehnuteľností v lokalite Nitra.
Aká je priemerná cena v Nitra?
Priemerná cena je €345,300, mediánová cena je €299,000. Ceny sa pohybujú od €92,000 do €2,200,000.
Aká je priemerná cena za m2 v Nitra?
Priemerná cena za m2 je €2,364 a mediánová cena za m2 je €2,078.
Ako dlho trvá predaj v Nitra?
Priemerná doba inzercie je 73.62 dní. 13 ponúk bolo pridaných za posledných 7 dní.
Aký je hrubý výnos z investície v Nitra?
Medián ročného hrubého výnosu (výnosnosti) investície v lokalite Nitra je 4.76%.