Ceny nehnuteľností - Malacky
Ceny nehnuteľností
| Počet ponúk | 92 |
|---|---|
| Priemerná cena | 176 724 € |
| Mediánová cena | 163 000 € |
| Minimálna cena | 104 000 € |
| Maximálna cena | 465 000 € |
| Priemerná cena za m2 | 3 075 € |
| Mediánová cena za m2 | 2 951 € |
| Priemerná doba inzercie | 84,42 |
| Mediánová doba inzercie | 50,27 |
Cenový index nehnuteľností
| Kategória | Počet | Podiel |
|---|---|---|
| A — výhodné | 40 | 43,48% |
| B — primerané | 23 | 25,00% |
| C — nadpriemerné | 13 | 14,13% |
| D — výrazne nadhodnotené | 16 | 17,39% |
Ohodnotenie vs trh
Pre lokalitu Malackách aktuálne nemáme dostatok dát na porovnanie ceny voči algoritmickému odhadu.
Investičný pohľad
| Medián ročného hrubého výnosu | 4,88% |
|---|---|
| Očakávaný mesačný výnos z prenájmu | 736 € |
| Očakávaný ročný výnos z prenájmu | 8 828 € |
Likvidita trhu
| Priemerná doba inzercie | 84,42 dní |
|---|---|
| Mediánová doba inzercie | 50,27 dní |
| Čerstvé ponuky (do 7 dní) | 13 (14,13%) |
| Dlhodobo inzerované (90+ dní) | 36 (39,13%) |
Rozdelenie podľa stavu
| Stav | Priemerná cena | Priemerná cena za m2 |
|---|---|---|
| Kompletná rekonštrukcia | 161 152 € | 3 183 € |
| Čiastočná rekonštrukcia | 160 613 € | 2 794 € |
| Pôvodný stav | 177 491 € | 2 699 € |
| Novostavba | 228 353 € | 3 358 € |
| Vo výstavbe | 207 057 € | 3 241 € |
Ďalšie lokality v porovnaní
Časté otázky
Koľko ponúk je aktuálne v Malackách?
Aktuálne je v ponuke 92 nehnuteľností v lokalite Malackách.
Aká je priemerná cena v Malackách?
Priemerná cena je 176 724 €, mediánová cena je 163 000 €. Ceny sa pohybujú od 104 000 € do 465 000 €.
Aká je priemerná cena za m2 v Malackách?
Priemerná cena za m2 je 3 075 € a mediánová cena za m2 je 2 951 €.
Ako dlho trvá predaj v Malackách?
Priemerná doba inzercie je 84,42 dní. 13 ponúk bolo pridaných za posledných 7 dní.
Aký je hrubý výnos z investície v Malackách?
Medián ročného hrubého výnosu (výnosnosti) investície v lokalite Malackách je 4,88%.