Ceny nehnuteľností - Nitra
Ceny nehnuteľností
| Počet ponúk | 448 |
|---|---|
| Priemerná cena | €174,925 |
| Mediánová cena | €168,700 |
| Minimálna cena | €90,000 |
| Maximálna cena | €495,000 |
| Priemerná cena za m2 | €3,790 |
| Mediánová cena za m2 | €2,694 |
| Priemerná doba inzercie | 75.21 |
| Mediánová doba inzercie | 58.48 |
Cenový index nehnuteľností
| Kategória | Počet | Podiel |
|---|---|---|
| A — výhodné | 116 | 25.89% |
| B — primerané | 96 | 21.43% |
| C — nadpriemerné | 114 | 25.45% |
| D — výrazne nadhodnotené | 122 | 27.23% |
Ohodnotenie vs trh
Pre lokalitu Nitra aktuálne nemáme dostatok dát na porovnanie ceny voči algoritmickému odhadu.
Investičný pohľad
| Medián ročného hrubého výnosu | 5.20% |
|---|---|
| Očakávaný mesačný výnos z prenájmu | €740 |
| Očakávaný ročný výnos z prenájmu | €8,878 |
Likvidita trhu
| Priemerná doba inzercie | 75.21 dní |
|---|---|
| Mediánová doba inzercie | 58.48 dní |
| Čerstvé ponuky (do 7 dní) | 45 (10.04%) |
| Dlhodobo inzerované (90+ dní) | 176 (39.29%) |
Rozdelenie podľa stavu
| Stav | Priemerná cena | Priemerná cena za m2 |
|---|---|---|
| Kompletná rekonštrukcia | €175,829 | €5,315 |
| Čiastočná rekonštrukcia | €165,274 | €2,909 |
| Pôvodný stav | €164,080 | €2,507 |
| Novostavba | €202,203 | €3,429 |
| Vo výstavbe | €177,410 | €3,214 |
Ďalšie lokality v porovnaní
Časté otázky
Koľko ponúk je aktuálne v Nitra?
Aktuálne je v ponuke 448 nehnuteľností v lokalite Nitra.
Aká je priemerná cena v Nitra?
Priemerná cena je €174,925, mediánová cena je €168,700. Ceny sa pohybujú od €90,000 do €495,000.
Aká je priemerná cena za m2 v Nitra?
Priemerná cena za m2 je €3,790 a mediánová cena za m2 je €2,694.
Ako dlho trvá predaj v Nitra?
Priemerná doba inzercie je 75.21 dní. 45 ponúk bolo pridaných za posledných 7 dní.
Aký je hrubý výnos z investície v Nitra?
Medián ročného hrubého výnosu (výnosnosti) investície v lokalite Nitra je 5.20%.