Ceny nehnuteľností - Nitra
Ceny nehnuteľností
| Počet ponúk | 527 |
|---|---|
| Priemerná cena | 178 818 € |
| Mediánová cena | 170 000 € |
| Minimálna cena | 90 000 € |
| Maximálna cena | 459 900 € |
| Priemerná cena za m2 | 2 980 € |
| Mediánová cena za m2 | 2 709 € |
| Priemerná doba inzercie | 86,15 |
| Mediánová doba inzercie | 59,60 |
Cenový index nehnuteľností
| Kategória | Počet | Podiel |
|---|---|---|
| A — výhodné | 141 | 26,76% |
| B — primerané | 109 | 20,68% |
| C — nadpriemerné | 133 | 25,24% |
| D — výrazne nadhodnotené | 144 | 27,32% |
Ohodnotenie vs trh
Pre lokalitu Nitre aktuálne nemáme dostatok dát na porovnanie ceny voči algoritmickému odhadu.
Investičný pohľad
| Medián ročného hrubého výnosu | 5,42% |
|---|---|
| Očakávaný mesačný výnos z prenájmu | 789 € |
| Očakávaný ročný výnos z prenájmu | 9 463 € |
Likvidita trhu
| Priemerná doba inzercie | 86,15 dní |
|---|---|
| Mediánová doba inzercie | 59,60 dní |
| Čerstvé ponuky (do 7 dní) | 44 (8,35%) |
| Dlhodobo inzerované (90+ dní) | 214 (40,61%) |
Rozdelenie podľa stavu
| Stav | Priemerná cena | Priemerná cena za m2 |
|---|---|---|
| Kompletná rekonštrukcia | 180 298 € | 2 966 € |
| Čiastočná rekonštrukcia | 167 043 € | 2 838 € |
| Pôvodný stav | 161 156 € | 2 484 € |
| Novostavba | 212 283 € | 3 597 € |
| Vo výstavbe | 173 376 € | 3 176 € |
| Vývojový projekt | 214 344 € | 3 663 € |
Ďalšie lokality v porovnaní
Časté otázky
Koľko ponúk je aktuálne v Nitre?
Aktuálne je v ponuke 527 nehnuteľností v lokalite Nitre.
Aká je priemerná cena v Nitre?
Priemerná cena je 178 818 €, mediánová cena je 170 000 €. Ceny sa pohybujú od 90 000 € do 459 900 €.
Aká je priemerná cena za m2 v Nitre?
Priemerná cena za m2 je 2 980 € a mediánová cena za m2 je 2 709 €.
Ako dlho trvá predaj v Nitre?
Priemerná doba inzercie je 86,15 dní. 44 ponúk bolo pridaných za posledných 7 dní.
Aký je hrubý výnos z investície v Nitre?
Medián ročného hrubého výnosu (výnosnosti) investície v lokalite Nitre je 5,42%.