Okružná 47, Senec, okres Senec

Lokalita Je to miesto vytvorené pre pokojný život, relax a každodenný pocit, že ste mimo mesta – pritom len na dosah Senca. Tento rodinný dom aj so záhradou bol navrhnutý architektmi na mieru, ponúka veľké presklenia s francúzskymi oknami po zem v každej izbe, premyslenú dispozíciu a kvalitné materiály pričom množstvo zelene a priame susedstvo s lesom vytvárajú atmosféru, ktorú fotografie zachytia len čiastočne. Dom sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, bez potreby ďalších investícií. Dom sa nachádza v bezprostrednom kontakte s lesom. Za plotom sa nenachádza ďalší susedný dom, ale zeleň a les – priestor, ktorý prirodzene predlžuje záhradu a vytvára pocit súkromia. Odporúčame osobnú obhliadku – atmosféru tohto miesta je najlepšie zažiť! GARDEN OFFICE – SÚKROMNÝ ATELIÉR ALEBO PRACOVŇA K domu patrí samostatný celoročne obývateľný Garden Office (17,5 m²). Terasa s výmerou 24 m² prirodzene nadväzuje na obývaciu izbu a vytvára príjemné miesto na rannú kávu, večerné posedenie alebo víkendový oddych. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Typ: samostatne stojaci 3i rodinný bungalov + samostatný garden office Lokalita: Senec – Mlynský Klin, pri Lesoparku Rok kolaudácie: 2020 Celková zastavaná plocha domu: 105 m² Terasa: 24 m² Samostatný Garden office: 17,5 m² Pozemok: 441 m2 Vykurovanie / Chladenie: Elektrické podlahové kúrenie / Klimatizácia Daikin Ohrev TÚV: Elektrický kotol Odpadové vody sú v celej lokalite riešené individuálnymi domovými čističkami odpadových vôd (ČOV). Dispozícia Čerstvo vymaľovaný interiér – čistý, svieži a voňavý priestor. Vďaka samostatnému umiestneniu v záhrade ponúka úplne inú mieru súkromia než klasická pracovňa v interiéri domu. Vybavenie Nábytok na mieru: Vstavané skrine a kuchynská linka s modernou bezodtlačkovou povrchovou úpravou (nástrek), kovaním najvyššej kvality Hettich a s odpadkovými košmi , kuchynskou batériou a kameninovým drezom BLANCO. Spotrebiče a sanitárne prvky: Kompletná súprava vstavných spotrebičov Whirlpool, batérie a sanitárne vybavenie Grohe, dizajnová elektroinštalácia Niko. Zabezpečovací systém Jablotron, Úplne nové zariadenie: veľkoformátová TV LG s uhlopriečkou 164 cm, sedacia súprava s elektrickým výsuvom, závesy a koberce, matrace Aloe Vera v tvrdosti H2/H2-H3, kuchynský stôl a iné. Každá miestnosť disponuje samostatným termostatom s displejom, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu elektrického podlahového kúrenia v jednotlivých miestnostiach. Je vybavený klimatizačnou jednotkou Kasai Proheat, ktorá zabezpečuje vysoko účinné chladenie v lete a úsporné vykurovanie aj počas silných mrazov. Záhrada bola rovnako ako interiér premyslená do detailu: 4-zónový automatický zavlažovací systém napojený na vlastnú studňu, zavlažovanie trávnika, rastlín aj vyvýšených záhonov, vzrastlá zeleň, stabilizovaný ekosystém rastlín, zastrešená terasa s hliníkovou konštrukciou, zastrešený vstup do domu taktiež vyrobený z hliníku. V blízkom lesíku sa zároveň nachádza detské ihrisko s lezeckou stenou, hojdačkami a ohniskom. Dom a stav Nemusíte riešiť rekonštrukciu, zariaďovanie ani ďalšie veľké investície. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie.