Okružná 47, Senec, okres Senec

€359,000

Predstavujeme vám samostatne stojaci dizajnový bungalov so samostatným Garden Office, ktorý ponúka viac než len komfortné bývanie. Je to miesto vytvorené pre pokojný život, relax a každodenný pocit, že ste mimo mesta – pritom len na dosah Senca. Tento rodinný dom aj so záhradou bol navrhnutý architektmi na mieru, ponúka veľké presklenia s francúzskymi oknami po zem v každej izbe, premyslenú dispozíciu a kvalitné materiály pričom množstvo zelene a priame susedstvo s lesom vytvárajú atmosféru, ktorú fotografie zachytia len čiastočne. Všetky uvedené fotografie sú reálne, žiadne vizualizácie. PRÉMIOVÉ INTERIÉROVÉ VYBAVENIE: Interiér aj exteriér prešiel premyslenou obnovou s dôrazom na kvalitu a detail. Dom sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, bez potreby ďalších investícií. Nábytok na mieru: Vstavané skrine a kuchynská linka s modernou bezodtlačkovou povrchovou úpravou (nástrek), kovaním najvyššej kvality Hettich a s odpadkovými košmi , kuchynskou batériou a kameninovým drezom BLANCO. Spotrebiče a sanitárne prvky: Kompletná súprava vstavných spotrebičov Whirlpool, batérie a sanitárne vybavenie Grohe, dizajnová elektroinštalácia Niko. Zabezpečovací systém Jablotron, Úplne nové zariadenie: veľkoformátová TV LG s uhlopriečkou 164 cm, sedacia súprava s elektrickým výsuvom, závesy a koberce, matrace Aloe Vera v tvrdosti H2/H2-H3, kuchynský stôl a iné. Čerstvo vymaľovaný interiér – čistý, svieži a voňavý priestor. Sadrové moderné omietky, ktoré pôsobia minimalisticky. Každá miestnosť disponuje samostatným termostatom s displejom, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu elektrického podlahového kúrenia v jednotlivých miestnostiach. GARDEN OFFICE – SÚKROMNÝ ATELIÉR ALEBO PRACOVŇA K domu patrí samostatný celoročne obývateľný Garden Office (17,5 m²). Je vybavený klimatizačnou jednotkou Kasai Proheat, ktorá zabezpečuje vysoko účinné chladenie v lete a úsporné vykurovanie aj počas silných mrazov. Ponúka absolútny pokoj na prácu z domu (home office), podnikanie alebo oddych mimo hlavného objektu. Vďaka samostatnému umiestneniu v záhrade ponúka úplne inú mieru súkromia než klasická pracovňa v interiéri domu. ZÁHRADA A LES AKO SÚČASŤ BÝVANIA Práve exteriér je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Dom sa nachádza v bezprostrednom kontakte s lesom. Za plotom sa nenachádza ďalší susedný dom, ale zeleň a les – priestor, ktorý prirodzene predlžuje záhradu a vytvára pocit súkromia. Záhrada bola rovnako ako interiér premyslená do detailu: 4-zónový automatický zavlažovací systém napojený na vlastnú studňu, zavlažovanie trávnika, rastlín aj vyvýšených záhonov, vzrastlá zeleň, stabilizovaný ekosystém rastlín, zastrešená terasa s hliníkovou konštrukciou, zastrešený vstup do domu taktiež vyrobený z hliníku. Terasa s výmerou 24 m² prirodzene nadväzuje na obývaciu izbu a vytvára príjemné miesto na rannú kávu, večerné posedenie alebo víkendový oddych. V blízkom lesíku sa zároveň nachádza detské ihrisko s lezeckou stenou, hojdačkami a ohniskom. PREČO TENTO DOM? Pretože spája veci, ktoré sa pri novostavbách často hľadajú samostatne: dizajn + kvalitné vybavenie + súkromie + zeleň + les + hotový interiér + samostatný garden office. Nemusíte riešiť rekonštrukciu, zariaďovanie ani ďalšie veľké investície. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. A čo je možno najdôležitejšie – nejde len o dom. Ide o prostredie, v ktorom sa dobre žije. Odporúčame osobnú obhliadku – atmosféru tohto miesta je najlepšie zažiť! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Typ: samostatne stojaci 3i rodinný bungalov + samostatný garden office Lokalita: Senec – Mlynský Klin, pri Lesoparku Rok kolaudácie: 2020 Celková zastavaná plocha domu: 105 m² Terasa: 24 m² Samostatný Garden office: 17,5 m² Pozemok: 441 m2 Vykurovanie / Chladenie: Elektrické podlahové kúrenie / Klimatizácia Daikin Ohrev TÚV: Elektrický kotol Odpadové vody sú v celej lokalite riešené individuálnymi domovými čističkami odpadových vôd (ČOV). Realitné kancelárie prosím nekontaktovať!