Lipová 8, Bernolákovo, okres Senec

€327,000

Lokalita Ponúkame Vám na predaj výnimočný dvojpodlažný 5-izbový tehlový rodinný dom v radovej zástavbe na Lipovej ulici v Bernolákove. Táto moderná novostavba skolaudovaná v roku 2020 je pripravená stať sa vaším novým domovom – predáva sa kompletne zariadená kvalitným vstavaným nábytkom a spotrebičmi, takže sa stačí len nasťahovať! Orientácia nehnuteľnosti: Dom je orientovaný na dve svetové strany – vstupná a parkovacia časť je orientovaná na juh, zatiaľ čo obývacia zóna s terasou a záhradou smeruje na sever, čo poskytuje príjemný chládok a súkromie počas teplých letných dní. Celoročný relax: Zastrešená terasa s pergolou poskytuje dokonalý úkryt pred slnkom či dažðom a ponúka príjemný výhľad na upravenú, bezúdržbovú záhradku. Odtiaľto je výstup priamo na čarovnú terasu. V pešej dostupnosti do 5 minút chodu nájdete potraviny Billa, reštauráciu, cukráreň, drogérie, pekáreň aj PEPCO. Kompletná občianska vybavenosť obce zahŕňa zdravotné stredisko, školy, škôlky, lekárne, poštu, bankomaty, LIDL a Coop Jednotu. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje autobusová zastávka v blízkosti a vlaková stanica priamo v obci. Priestor a dispozícia: Úžitková plocha 137,41 m² (vrátane lodžie a terasy) na pozemku s výmerou 183 m² (67 m² záhrada a 43 m² vstup a prestrešené parkovanie pre dva osobné automobily ) ponúka ideálne zázemie pre rodinný život. Dispozícia Praktická dispozícia: Prízemie: Privíta vás svetlá predsieň, z ktorej plynule prejdete do modernej kúpeľne so sprchovým kútom a WC, útulnej spálne so vstavanou skriňou po celej dĺžke steny a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Poschodie: Ponúka súkromie v podobe troch samostatných izieb a druhej štýlovej kúpeľne s veľkým sprchovým kútom, WC, práčkou a plynovým kotlom. Vybavenie Komfort v každej izbe: Klimatizačné jednotky v 4 izbách (vo všetkých na poschodí + obývacia izba) slúžia na chladenie aj úsporné prikurovanie. O celoročnú pohodu sa stará plynový kotol (radiátory) a v oboch kúpeľniach aj teplovodné podlahové kúrenie. Premyslené detaily: Exteriérové žalúzie na celom dome (v obývačke na diaľkové ovládanie), sieťky proti hmyzu na oknách a dostatok úložného priestoru vrátane vstavaných skríň a praktickej komory pod schodiskom. Inžinierske siete: Voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet. Parkovanie Parkovanie a okolie: Pred domom máte k dispozícii prístrešok pre dve autá s vyvedenou zásuvkou na nabíjanie elektromobilu, rolovaciu bránu na diaľkové ovládanie a posuvnú bránku pre maximálne súkromie. Cena a podmienky Nízke mesačné náklady: Vďaka vlastným fotovoltickým panelom a vysokoúspornému plynovému kotlu (Bosch) je prevádzka domu mimoriadne ekonomická. Cena: Kompletná kúpna cena vrátane vstavaného nábytku a spotrebičov je 327 000 €.