Slovensko

€125,000

Lokalita PRIESTRANNÝ APARTMÁN S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA MORE V ALANYI ZA 125 000 € Predstavte si ráno na slnečnej terase, nekonečný výhľad na Stredozemné more a vlastné miesto na oddych v jednej z najvyhľadávanejších oblastí tureckej riviéry. Turecko | Alanya – Demirtaş | Hill Side Residence NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Kúpna cena: 125 000 € Veľkorysá plocha: 135 m² Dispozícia: 2 spálne + obývacia izba 2. poschodie, juhozápadná orientácia Panoramatický výhľad na more 2 balkóny vrátane priestrannej terasy 2 kúpeľne s WC Kompletné zariadenie – pripravený na užívanie Klimatizácia Viessmann v každej izbe Vykurovací kotol a radiátory REZIDENCIA PRE POHODLNÝ ŽIVOT Vonkajší bazén Súkromné parkovisko Oddychové priestory a altánok Grilovacia zóna More a pláž približne 500 metrov od rezidencie INVESTIČNÝ POTENCIÁL, KTORÝ STOJÍ ZA POZORNOSŤ Pri ponukovej cene 125 000 € vychádza cena na približne 926 €/m². Cena a podmienky Skutočný výnos bude závisieť od dosiahnuteľného nájomného, obsadenosti, poplatkov za správu, prevádzkových nákladov a miestnych pravidiel prenajímania. Orientačný investičný model nájdeš nižšie :) Investičný prepočet pre Mevalux Property Kúpna cena 125 000 € Bez vedľajších nákladov Cena za m² 926 € Pri ploche 135 m² Nasledujúce scenáre sú modelové výpočty, nie overené trhové nájomné pre túto konkrétnu rezidenciu. Predpokladajú prenájom počas roka a ročné prevádzkové náklady vo výške 30 % z nájomného. Táto rezerva má pokrývať napríklad správu, údržbu a obdobia bez nájomcu; skutočné náklady sa môžu líšiť. Scenár Hrubý príjem ročne Hrubý výnos Zostatok po 30 % nákladov Konzervatívny 6 000 € 4,8 % 4 200 € Stredný 9 000 € 7,2 % 6 300 € Optimistický 12 000 € 9,6 % 8 400€ Či už hľadáte miesto na únik pred každodenným zhonom, druhý domov pri mori alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.