Rovníková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

€285,000

Lokalita 3,5-izbový byt na Rovníkovej ulici v Bratislave, mestskej časti Ružinov. V pešej dostupnosti sú materské a základné školy, obchody, zastávky MHD, parky a detské ihriská. Lokalita poskytuje vhodné podmienky na rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou ostatných častí Bratislavy. Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? VÝMERA A DISPOZÍCIA Úžitková plocha bytu predstavuje 78,02 m². K bytu prislúcha loggia s výmerou 4,50 m², pivničná kobka s výmerou 1,23 m² (umiestnená na medziposchodí bytového domu). Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej predsiene, štyroch obytných miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Jedna z obytných miestností má menšiu výmeru a je vhodná na využitie ako pracovňa, detská alebo hosťovská izba. V obytných miestnostiach sa nachádzajú drevené parkety. Dom a stav Byt sa nachádza na 3. poschodí šesťposchodového bytového domu s výťahom, v pokojnom rezidenčnom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má dvojstrannú orientáciu: Juhovýchod – obývacia izba s loggiou Severozápad – ostatné obytné miestnosti a kuchyňa TECHNICKÝ STAV BYTU V byte boli prevedené len úpravy, ktoré zahŕňajú výmenu pôvodných okien za plastové a úpravu kúpeľne s osadením sprchového kúta. Ostatné povrchy, vybavenie a technické prvky bytu sú prevažne v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu, pričom jej rozsah a prípadné dispozičné zmeny bude potrebné posúdiť s ohľadom na stavebno-technické riešenie bytového domu. BYTOVÝ DOM V roku 2015 bol dom čiastočne obnovený v podobe: Zateplenia obvodového plášťa budovy Výmeny osobného výťahu Výmeny spoločných stúpacích rozvodov Obnovy elektroinštalácie v spoločných častiach bytového domu LOKALITA Rovníková ulica sa nachádza v rezidenčnej časti Ružinova, charakteristickej množstvom zelene a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Výhodou je zrekonštruovaný bytový dom a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena a podmienky Cena nehnuteľnosti je 285.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000, Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 290.000,-Eur celkom. Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.