Čermeľské údolie, Košice-Sever, okres Košice I

€224,800

Lokalita Ranná káva na terase, prechádzky v prírode a večery pri krbe. Príjemné miesto na oddych aj celoročné užívanie v blízkosti Košíc. samostatne stojacu chatu s obytným podkrovím v Čermeľskom údolí, v tesnej blízkosti rekreačnej oblasti Alpinka. Viditeľné drevené trámy a krb vytvárajú príjemnú atmosféru na spoločné chvíle aj pokojné večery. Ponúka priestor na raňajky, posedenie s priateľmi či oddych po dni strávenom vonku. Odpadové vody sú odvádzané do vlastnej čističky odpadových vôd, kolaudovanej v roku 2022. K dispozícii je internet O2. Oplotený užívaný pozemok s výmerou 652 m² poskytuje priestor na oddych, pestovanie aj rodinné aktivity. Okolie Čermeľa a Alpinky ponúka možnosti na prechádzky, turistiku, cyklistiku aj hubárčenie. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácia a golfový areál. Autobusová zastávka vzdialená približne 10 minút pešo a cesta autom, MHD do mesta trvá približne 10 minút, v závislosti od cieľa a premávky. Prístup k chate vedie z cesty č. Dohodnite si obhliadku a spoznajte atmosféru chaty, ktorá spája prírodu, priestor pre vaše záľuby a dostupnosť Košíc. Výmera parcely : 652 m² Zastavaná plocha : 75 m² Úžitková plocha : 126 m² Podlažia : 2 Prízemie tvorí obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, pračkou a sušičkou, samostatné WC a drevené schodisko do podkrovia. Vstup do chaty vedie cez zastrešenú terasu s výmerou približne 19 m². Chata bola povolená na užívanie v roku 2013. Má zateplenú drevenú skeletovú konštrukciu s vonkajším obkladom z polenej guľatiny a strešnou krytinou Bramac. Zázemie tvorí: -podzemná pivnica 14 m² -kôlnička a sklad využiteľný aj ako dielňa 13 m² -prístrešok na auto -skleník s rozmermi približne 3 × 8 m -prístrešok pre hydinu s rozmermi približne 3 × 7 m, prípadne na iné využitie -zberná nádoba na dažďovú vodu -spevnené plochy a chodníky -nová udiarnička Vstup na pozemok je zabezpečený bránou. Dispozícia Obytné podkrovie ponúka tri samostatné nepriechodné izby, využiteľné ako spálne, detské izby, alebo izby pre hostí, plus úložný priestor pod strechou. Dopĺňa ho elektrické podlahové vykurovanie pri kuchynskej linke, pri hlavnom vstupe, v kúpeľni a vo WC. Vybavenie Kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená funkčnými spotrebičmi, chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou na propán-bután, digestorom, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Terasa má spúšťacie opláštenie na chladnejšie obdobie. Vykurovanie zabezpečuje liatinové kachle na drevo KRATKI K9 a prieduchmi do podkrovia. Chata je napojená na elektrinu. Voda je privádzaná z vlastnej kopanej studne o hĺbke 8m a zásobovanie dopĺňa nová domáca vodáreň s tlakovou nádobou. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobníkový ohrievač 77l. Parkovanie Pozemky nie sú predmetom predaja do vlastníctva kupujúceho. Cena a podmienky Platby za elektrinu 85 € mesačne a daň z chaty 280€ Pozemky pod stavbami a ich príslušenstvom sú vo vlastníctve mesta Košice, nájomcom sú Mestské lesy Košice, ich užívanie je upravené podnájomnou zmluvou. CENA: 224.800,- € Bližšie informácie a termín obhliadky Vám poskytne: Ing. zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní.