Markova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

€274,900

Lokalita POPIS BYTU: Ponúkame na predaj pekne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Bratislava V. Petržalka, Markova ulica. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum (Kaufland a Lidl do 5min peši), detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. (električkou za 7-8 min a široká paleta autobusových spojení do celej Bratislavy), a blízkosť obľúbenej rekreačnej lokality Draždiak. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov Prečo práve House reality estate, s.r.o.? Dispozícia Byt sa predáva nezariadený (v súčasnosti sa byt od zariaďuje), ale v byte samozrejme ostávajú 2 veľké vstavané skrine, zabudovaná knižnica, kuchynská linka a vybavenie kúpeľne. DISPOZÍCIA BYTU: - 3 nepriechodné izby obývacia izba chodba (z nej vstup do každej izby), možnosť jej využitia aj ako jedálne alebo obývačky kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatná toaleta pivnica Orientácia 2 izby a kuchyňa na východ a spálňa na západ. V bytovke sú 3 miestnosti na odkladanie bicyklov. Vybavenie kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu Chorvátske rameno a cyklochodníky sú priamo pod bytovkou. Dom a stav Byt sa nachádza na 6/12 poschodí zatepleného panelového bytového domu s 2 výťahmi vrátane nákladného. Výmera je 65 m2 + pivnica + lodžia 3,2 m2. STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane bytového jadra, elektroinštalácie, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, plávajúca podlaha (vrátane 1.5 cm akustickej izolácie pod podlahou) a interiérových dverí počas rokov 2019-2020 (okrem kuchyne a lodžie, ktoré boli zrekonštruované v roku 2013), zrekonštruované WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Preto byt ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby ďalších rekonštrukčných prác. Kompletnou obnovou prešiel aj bytový dom. Súčasťou obnovy bolo zateplenie, strecha, nové výťahy (2018) a výmena stúpacích rozvodov (2023). Cena a podmienky MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 145eur/1os + 25 eur elektrina na mesiac. Provízia je zahrnutá v cene – klient presne vie, aké náklady ho čakajú, bez skrytých poplatkov.