Markova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

€274,900

Lokalita Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so zasklennou loggiou v Bratislave, časť Petržalka Markova ulica. Byt je tichý, v blízkosti sa nenáchadza žiadna rušná cesta. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú jazero Draždiak, reštaurácie, obchody, potraviny, Kauflanf, Lidl, Terno, zastávka MHD, dobrá dostupnosť do centra mesta električkou za 7-8 min + autobusy do celej Bratislavy. Rýchla dostupnosť aj na diaľničný obchvat. Ihriská, škola a škôlka sú hneď za bytovkou, netreba prechadzáť žiadnu cestu. Byt má výmeru 68,2 m2 spolu s loggiou, z toho byt má 65 m2 a loggia má 3,2 m2 a k bytu patrí aj pivnica. Dispozícia Dispozícia bytu: 3 nepriechodné izby (obývačka, spálňa, detská izba), kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu, chodba (z nej je vstup do každej izby) možnosť jej využitia aj ako jedálne alebo obývačky, predsieň, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, pivnica. Byt sa predáva nezariadený, ale v byte ostávajú dve veľké vstavané skrine, zabudovaná knižnica, kuchynská linka a vybavenie kúpeľne. Orientácia bytu: dve izby a kuchyňa na východ a spálňa na západ. V bytovke sú 3 miestnosti na odkladanie bicyklov. Vybavenie Byt ma bezpečnostné vstupné dvere. Chorvátske rameno a cyklochodníky sú priamo pod bytovkou. Dom a stav Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zateplenom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi vrátane nákladného. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane bytového jadra, elektroinštalácie, okien, podláh (vrátane 1,5 cm akustickej izolácie pod podlahou) a interiérových dverí počas rokov 2019-2020 (okrem kuchyne a loggie, ktoré boli zrekonštruované v roku 2013) a ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby ďalších rekonštrukčných prác. Kompletnou obnovou prešiel aj bytový dom. Súčasťou obnovy bolo zateplenie, strecha, nové výťahy (2018) a výmena stúpacích rozvodov (2023). Cena a podmienky Mesačné náklady: 145, eur/1os + 25, eur elektrina. Cena bytu je 274.900, EUR + sprostredkovateľská provízia vo výške 5.000,