Rudolfa Dilonga 6, Trnava, okres Trnava

€299,900

Lokalita Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej časti Trnavy – Kopánka, ulica Rudolfa Dilonga. EXTERIÉR A ZÁHRADA K domu patrí udržiavaný dvor so záhradou, vyvýšenými záhonmi na zeleninu a kvetinovými hriadkami. Pred domom je krytá terasa s posedením, kde strávite príjemné letné večery. Na pozemku je aj hospodársky priestor / dielňa na náradie a hobby práce. VYBAVENIE Dom sa predáva čiastočne zariadený. LOKALITA Kopánka je pokojná a tichá časť Trnavy s príjemným susedským prostredím, mimo ruchu centra. Do centra mesta sa dostanete autom za 5–10 minút a výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat Trnavy, takže sa ľahko dostanete do ostatných častí mesta aj do širšieho regiónu. V okolí je dobrá občianska vybavenosť a obchody aj služby sú dostupné do pár minút autom alebo MHD. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 125,3 m² Zastavaná plocha: 107,89 m² Pozemok: 260 m² Pivnica: 25,3 m² Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda Vykurovanie: plynový kotol + krbové teleso Rok výstavby: 1939, zadná časť pristavaná v roku 1960 Stav: kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby je prístup na dvor aj do ďalšej chodby. Dispozícia Z hlavnej chodby vstúpite do izby, na samostatné WC a do kuchyne. Z kuchyne je priamy prístup do ďalšej izby a do kúpeľne. Obývacia izba / jedáleň – priestranná a svetlá, s veľkým oknom 2 spálne – obe dostatočne veľké na manželskú posteľ, šatník aj pracovný kút Kuchyňa – nová kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, rúra, digestor) a jedálenský kút Kúpeľňa – moderný sprchový kút s posuvnými sklenenými dverami, umývadlo so skrinkou, rebríkový radiátor Samostatné WC s umývadlom Technická miestnosť s plynovým kotlom a priestorom na práčku Pivnica s miestnosťou s krbom a samostatnou kúpeľňou. Ide o ideálny priestor na posedenie, hobby miestnosť alebo hosťovskú izbu. Interiér má novú podlahovú krytinu, svetlé vymaľované steny a moderné kúpeľňové priestory. Vybavenie Obvodové steny sú zateplené polystyrénom, čo zlepšuje tepelné vlastnosti domu a znižuje náklady na vykurovanie. Dom má sedlovú strechu, nové plastové okná s dvojitým zasklením a bezpečnostné vstupné dvere. Dom a stav TECHNICKÝ STAV Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. kompletná rekonštrukcia, bez ďalších investícií zateplenie, nové okná, plynový kotol, teda nízke prevádzkové náklady vlastná záhrada a krytá terasa pivnica s krbom a kúpeľňou tichá lokalita s rýchlym prístupom do centra aj na obchvat CENA: 299 900 € (vrátane provízie realitnej kancelárie) Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Parkovanie Parkovanie priamo pri dome je jednoduché a bezproblémové.