Športová, Batizovce, okres Poprad

€492,800

Lokalita Ponúkam na predaj moderný, samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s garážou v novovybudovanom uzavretom rezidenčnom areáli na ulici Športová v Batizovciach, pod Vysokými Tatrami (aktuálne vo fáze dokončovania, vid. Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého rezidenčného areálu s jednotnou modernou architektúrou, premysleným urbanistickým usporiadaním a kvalitnou infraštruktúrou. Lokalita: Batizovce pod Vysokými Tatrami ponúkajú pokojné rodinné bývanie v atraktívnom podtatranskom prostredí s výbornou dostupnosťou Popradu, vzdialeného približne 7 km. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodných centier, zdravotníckych zariadení, športovísk a ďalších služieb. Výhodou je dostupnosť diaľnice D1 a Letiska Poprad-Tatry. Blízkosť Starého Smokovca, Tatranskej Lomnice a ďalších tatranských stredísk ponúka celoročné možnosti turistiky, cyklistiky, lyžovania a rekreácie. Dominantou domu je otvorená denná časť s rozlohou 59 m² a výškou stropu 3 metre, ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou. Základné informácie Celková plocha domu vrátane garáže: 177 m² Výmera pozemku: 605 m² Dispozícia: 5 izieb, 2 podlažia Typ stavby: samostatne stojaci rodinný dom s plochou strechou Stav: novostavba – dokončený holodom Lokalita: Batizovce, ulica Športová Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba so schodiskom, vykurovaná garáž, samostatné WC a hosťovská izba vhodná aj ako pracovňa, s vlastnou kúpeľňou a posuvným presklením do záhrady. Hlavný obytný priestor tvorí obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s plochou 59 m², zvýšeným stropom na 3 metre a veľkoformátovým presklením do záhrady. Dispozícia Poschodie: dve samostatné izby, rodičovská spálňa s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier a kúpeľňa. Novému majiteľovi zostáva dokončiť: Podlahové krytiny Sanitu v kúpeľniach Interiérové dvere Svietidlá Finálne materiály a vzhľad interiéru si tak môže zvoliť podľa vlastných predstáv. Vybavenie Konštrukcia a stavebné vyhotovenie: Obvodové murivo z pálenej tehly POROTHERM, hrúbka 300 mm Zateplenie obvodových stien polystyrénom, hrúbka 150 mm Zateplenie základov a sokla styrodurom, hrúbka 200 mm Fasáda s dvojitou výstužnou sieťkou v lepidle a finálnou silikónovou omietkou Dokončená plochá strecha so zásypom z dunajského štrku Hliníkové okná ALUPROF s izolačným trojsklom a hliníkové vstupné dvere Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie vo farbe okien Vnútorné strojové omietky a dvojitá biela maľba Technológie a vybavenie Tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome s inteligentnou reguláciou teploty Decentrálna rekuperácia INVERTER Príprava na inštaláciu fotovoltického systému Samostatná príprava na klimatizáciu na prízemí aj poschodí Kompletná elektroinštalácia vrátane koncových prvkov Zabezpečovací systém a príprava na vonkajšie kamery Optický internet a káblové rozvody v celom dome Príprava na LED osvetlenie a realizované exteriérové fasádne osvetlenie Príprava na podomietkové batérie v celom dome Komín SCHIEDEL pre krbovú vložku s nasávaním vzduchu z exteriéru Odsávanie digestora z kuchynského ostrovčeka vedené cez podlahu Domurovaná komora pri kuchyni a samostatná práčovňa Garáž s podlahovým vykurovaním, rozvodmi vody a vykurovania a diaľkovo ovládanou bránou Pozemok a rezidenčný areál Pozemok s výmerou 605 m² poskytuje priestor na súkromnú záhradu, terasu a oddychovú zónu podľa predstáv budúceho majiteľa. Dom a stav fotky a vizualizácie pre dokončenie) Dvojpodlažná novostavba s plochou strechou zaujme nadčasovou architektúrou, veľkoformátovým presklením a premyslenou dispozíciou. Stav dokončenia: Dom sa predáva ako dokončený holodom so stavebnými konštrukciami, technológiami, vybavením a exteriérovými úpravami uvedenými vyššie. Cena a podmienky V predajnej cene je zahrnuté dokončenie oplotenia pozemku z troch strán a realizácia spevnených plôch v okolí domu. Cena: 492 800 € Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.