Budmerice, okres Pezinok

€290,000

Lokalita Ponúkame na predaj priestranný, kompletne podpivničený dvojpodlažný rodinný dom s prístavbou, v ktorej je vybudovaný samostatný 2-izbový byt. Hospodárska budova: Situovaná v zadnej časti pozemku. Vhodná ako dreváreň, sklad náradia, bicyklov či dielňa. Lokalita – Budmerice: Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí blízko Malých Karpát, približne 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie či menšie služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou smerom na Trnavu, Pezinok a Bratislavu, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie a voľnočasové aktivity: Budmerice sú známe svojou pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Nachádza sa tu Budmerický kaštieľ s rozľahlým parkom, ktorý patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a hubárčenia v blízkych lesoch Malých Karpát. V okolí sa nachádza vyhľadávaný zámok Červený Kameň, Smolenický zámok, jaskyňa Driny či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 548 m² a ponúka široké možnosti využitia Pezinok) Plocha pozemku: 548 m² Konštrukcia stavby: Kváder Stav: Zateplený rodinný dom (zateplenie fasády, izolácia strechy 10 cm Nobasil + Hydroizolačná strešná fólia Fatrafol) Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, plyn, optický internet, studňa, žumpa (začiatok budovanie obecnej kanalizácie plánované už v tomto roku) Parkovanie: 3 parkovacie miesta vo dvore – zámková dlažba Dispozícia a vybavenie hlavného domu: Podpivničenie: Dom je podpivničený – priestor vhodný na technické zázemie, skladovanie či dielňu. Dispozícia 1. Nadzemné podlažie (prízemie): Vstupná predsieň, schodisko s novou dlažbou Kuchyňa Obývacia izba so vstupom na balkón Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2. Nadzemné podlažie (poschodie): Chodba so samostatným vstupom na balkón 3x samostatná neprechodná izba (jedna z izieb má vlastný balkón) Kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a prípojkou na práčku Technické prvky a vybavenie domu: Vykurovanie a príprava teplej vody: Plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu, radiátory KORAD, Okná: Plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu Podlahy: Masívne dubové parkety v obývacej izbe, dlažba v chodbe a na schodisku Balkóny: Nová hydroizolácia a nová dlažba na všetkých balkónoch Samostatná prístavba (2-izbový byt) Stavebnou súčasťou domu je prístavba s vlastným vstupom, fungujúca ako nezávislá bytová jednotka: Dispozícia: 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Vybavenie a inštalácie: Klimatizácia, nové rozvody odpadu, nové medené rozvody kúrenia Exteriér a hospodárska stavba Dvor a záhrada: Úprava so zámkovou dlažbou pre 3 vozidlá, záhradná pergola s vonkajším sedením a krbom na grilovanie. Vybavenie Má zavedenú elektrinu, nový krov a žľaby (ríny).