Maďarsko

€89,990

Lokalita rodinný dom v obci Szalonna v Maďarsku, len 20 minút autom od slovenských hraníc. Jeho najväčšou výhodou je kompletne prerobený interiér za cenu, za akú na Slovensku dnes nekúpite ani menší byt. Okrem samotného domu patrí k nehnuteľnosti aj dvor a hospodárska budova. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pivnica ponúka množstvo miesta na uskladnenie, dielňu či technické zázemie. ZÁHRADA A POZEMOK Pozemok je rovinatý a dobre využiteľný. Pri dome je upravená záhrada s altánkom, vyvýšenými záhonmi a posedením, za ňou nasleduje voľná trávnatá plocha s ovocnými stromami. Priestoru je tu dosť na hry detí, pestovanie aj ďalšie stavby. LOKALITA Szalonna leží v pokojnom prostredí na severe Maďarska, kúsok od slovenských hraníc. Na hraničný priechod Tornanádaska – Hosťovce sa dostanete autom približne za 20 minút, do Moldavy nad Bodvou za cca 35 minút a do Košíc približne za hodinu. Dom je preto vhodný pre ľudí z Košíc a okolia, ktorí hľadajú trvalé bývanie, víkendové sídlo či viac priestoru a pokoj za rozumnú cenu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Dom stojí na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 275 m². Úžitková plocha prízemia je 92 m², k tomu loggia s plochou 5,5 m². Okrem toho k domu patrí pivnica pod celým domom s výmerou cca 92 m². Dispozícia DISPOZÍCIA Zo zádveria vchádzate do chodby, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti. Srdcom domu je kuchyňa s jedálňou (cca 18 m²). Na prízemí sú ďalej tri izby s plochou približne 21, 14,5 a 11,4 m², kúpeľňa, samostatné WC a špajza, z ktorej sa vchádza do pivnice. Z izby je prístupná loggia. Vybavenie Strecha je pôvodná, s eternitovou krytinou. Dom a stav Dom je postavený z tehly, má pivnicu pod celým domom, jedno nadzemné podlažie a veľké podkrovie. Veľkým bonusom je rozsiahle a naozaj vysoké podkrovie, na ktoré vedú schody z chodby. REKONŠTRUKCIA A STAV Súčasní majitelia v dome zrekonštruovali: nové rozvody vykurovania, nové rozvody teplej a studenej vody, nová elektroinštalácia, nový kotol, nové omietky, nová kúpeľňa, plastové okná v celom dome, nové vstupné dvere. Cena a podmienky MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na energie sú približne 220 €.