Senecká cesta, Šamorín, okres Dunajská Streda

€299,900

Lokalita V Gabčíkove na Medveďovskej ulici ponúkame na predaj multifunkčný priemyselný areál situovaný priamo pri hlavnej ceste smerom na Medveďov. LOKALITA A DOPRAVNÉ NAPOJENIE Areál sa nachádza na Medveďovskej ulici v Gabčíkove, priamo pri hlavnej ceste smerom na Medveďov a hraničný priechod Medveďov – Vámosszabadi. Poloha poskytuje napojenie smerom na Dunajskú Stredu, Bratislavu a Maďarsko. Centrum Gabčíkova: približne 1,5 km Dunajská Streda: približne 12 km Čerpacia stanica: približne 200 m Hraničný priechod Medveďov – Vámosszabadi: približne 12 km / 15 minút jazdy PRIESTOR PRE ĎALŠÍ ROZVOJ Hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v ucelenom prevádzkovom zázemí: výrobná hala, sklady, kancelárie a manipulačné plochy sa nachádzajú v jednom uzavretom areáli. Výmera pozemku ponúka priestor aj na posúdenie ďalšieho rozvoja, podľa územných a povoľovacích podmienok. Na oplotenom pozemku s výmerou 4 554 m² sa nachádzajú objekty s celkovou zastavanou plochou približne 1 350 m², doplnené rozsiahlymi betónovými plochami a dvoma samostatnými vstupmi z hlavnej cesty. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Výmera pozemku: 4 554 m² Zastavaná plocha objektov: približne 1 350 m² Výrobná hala: 573 m² Skladové priestory: 585 m² Administratívno-sociálna časť: 190 m² Rovinatý, oplotený pozemok Rozsiahle betónové manipulačné plochy Dva samostatné vstupy priamo z hlavnej cesty PRIESTORY A TECHNICKÉ ZÁZEMIE Výrobná hala s výmerou 573 m² je murovaná, so železobetónovými stropmi a svetlou výškou približne 4 m. Skladové priestory s výmerou 585 m² majú oceľovú stĺpovú konštrukciu, betónové podlahy a svetlú výšku približne 3 až 3,7 m. Dispozícia Administratívno-sociálna časť s výmerou 190 m² poskytuje kancelárie, šatne, toalety a sprchy pre zamestnancov. Vybavenie Veľké vstupné brány uľahčujú zásobovanie a manipuláciu s materiálom. Prístup zabezpečujú veľké brány vhodné aj pre manipulačnú techniku. Vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami. Areál je napojený na elektrinu, plyn a mestský vodovod. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy. Spevnené vonkajšie plochy dopĺňajú vnútorné priestory o zázemie na manipuláciu, nakládku, vykládku a parkovanie. Zázemie stavebnej či montážnej spoločnosti: sklad materiálu a vybavenia, dielne, kancelárie a vonkajšie prevádzkové plochy. Cena a podmienky Možná je aj kúpa časti areálu, pričom konkrétny rozsah a cena sú predmetom dohody.