Slnečná, Ohrady, okres Dunajská Streda

€189,000

Lokalita Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v dvojdome, situovaný na novovybudovanej ulici v obci Ohrady. Ak hľadáte moderné bývanie v novostavbe s vlastným pozemkom, terasou a dvoma parkovacími miestami, tento rodinný dom v obci Ohrady môže byť pre vás ideálnou voľbou. Obec Ohrady ponúka pokojné prostredie na rodinné bývanie a základnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza materská škola, základná škola s vyučovacím jazykom maďarským, pošta, kultúrny dom a knižnica. K dispozícii sú aj miestne obchody a služby. Výhodou je blízkosť okresného mesta Dunajská Streda, ktoré poskytuje širšie možnosti nákupov, zdravotnej starostlivosti, služieb, športu a voľnočasových aktivít. Základné informácie o nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 80,31 m² Plocha terasy: 10,69 m² Celková výmera pozemku: 274 m² + podiel na príjazdovej ceste Počet izieb: 3 Stav: holodom Plánovaná kolaudácia: január 2027 Kvalitné vyhotovenie a moderné technológie Dom je postavený z tehly s hrúbkou 30 cm a zateplený 15 cm tepelnou izoláciou. Sedlová strecha je pokrytá škridlou Mediterran a v podkroví bude vytvorený úložný priestor s výmerou približne 15 m². Z obytnej časti je možné využívať terasu s výmerou 10,69 m², ideálnu na oddych a posedenie počas teplejších dní. Odpadové vody budú odvádzané do vlastnej žumpy s objemom 11 m³, pričom pred domom je už zrealizovaná predpríprava na kanalizáciu. Dispozícia Dispozičné riešenie Dom ponúka prakticky riešený interiér s dostatkom priestoru pre každodenný život: Zádverie: 5,13 m² Samostatné WC: 1,43 m² Technická miestnosť: 3,00 m² Chodba: 4,23 m² Obývacia izba prepojená s kuchyňou: 33,94 m² Kúpeľňa: 5,89 m² Spálňa: 13,09 m² Druhá izba: 13,60 m² Dominantou domu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou. Vybavenie Okná sú plastové so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. O komfortné bývanie sa postará plynové podlahové kúrenie s ohrevom teplej vody prostredníctvom plynového kotla. V dome je zároveň pripravená možnosť osadenia krbu, klimatizácie, alarmu a elektrických žalúzií. Inžinierske siete a parkovanie Dom bude napojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod. Parkovanie K nehnuteľnosti patrí betónové oplotenie s bránkou a 2 parkovacie státia na spoločnom parkovisku.