Nové Zámky, okres Nové Zámky

€195,000

Lokalita Ponúkame Vám na predaj exkluzívny, priestranný a čiastočne zariadený 3-izbový byt, ktorý spája moderné bývanie, praktickosť a množstvo výhod, aké sa na trhu objavujú len zriedka. Záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, pestovanie či príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – NOVÉ ZÁMKY, SÍDLISKO JUH Lokalita je ďalším významným benefitom tejto nehnuteľnosti. Centrum mesta je vzdialené približne 200 metrov, vďaka čomu máte každodenné služby a občiansku vybavenosť na dosah. V bezprostrednej blízkosti nájdete: školy a materské školy, obchody a supermarkety, detské ihriská a priestory na voľnočasové aktivity, reštaurácie, nemocnicu, autobusovú a vlakovú stanicu, centrum mesta. Výhodou je spojenie mestského komfortu s príjemným a pokojným prostredím na bývanie. nízke režijné náklady, vyhľadávaná lokalita. Dispozícia Byt ponúka množstvo praktických aj dizajnových prvkov: Kvalitné, vysoko odolné laminátové parkety, dlažby a nové omietky Murované bytové jadro Modernú kúpeľňu s veľkým WALK-IN sprchovacím kútom, dizajnovou sanitou a obkladom z prírodného kameňa Travertín Podlahové kúrenie v kúpeľni pre maximálny komfort Samostatné WC Nové rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu v celom byte Nové bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná s vnútornými žalúziami Sadrokartónové stropy a podhľady s bodovým osvetlením a LED podsvietením Veľkú kuchynskú linku vyrobenú na mieru vo vysokom lesku so vstavanými spotrebičmi Nové dizajnové interiérové dvere Vlastné plynové kúrenie s kondenzačným kotlom, zásobníkom teplej vody a panelovými radiátormi Úsporné LED osvetlenie v celom byte Bezpečnostný alarm Dve klimatizačné jednotky značky Samsung Výsledkom je moderné bývanie, v ktorom sa spája estetika, komfort a praktické riešenia. Pozostáva z dvoch priestranných samostatných, nepriechodných izieb, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, vstupnej predsiene a chodby, kúpeľne a samostatného WC, praktického šatníka, veľkého balkóna. Otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou vytvára príjemnú atmosféru na oddych aj spoločenské stretnutia. Samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre členov domácnosti, pracovňu či hosťovskú izbu. ROLL-DOOR, vstavaný nábytok v šatníku a na chodbe. Vybavenie Murovaná pivnica na praktické uskladnenie sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia. V byte zostáva: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, vstavaný nábytok a šatníkové riešenia dve klimatizačné jednotky Samsung. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere do bytu a vlastný alarm. Dom a stav Priestranné bývanie po kompletnej rekonštrukcii, nadčasový dizajn, kvalitné materiály a k tomu vlastná garáž, záhrada a murovaná pivnica. Byt s úžitkovou plochou 80 m² sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov – sídlisko JUH. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou kompletnou rekonštrukciou a kvalitným vybavením, ale predovšetkým kombináciou vlastnej garáže priamo pod bytom, záhrady a veľkého balkóna. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA S DÔRAZOM NA KVALITU A DETAIL Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné nadštandardné materiály a moderné riešenia, ktoré vytvárajú príjemný, elegantný a funkčný priestor na každodenný život. Nový majiteľ tak získava nielen zrekonštruovaný byt, ale aj prakticky zariadený priestor, ktorý mu uľahčí zariaďovanie nového domova. BYTOVÝ DOM A BEZPEČNOSŤ Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je zabezpečený kamerovým systémom. Priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 80 m², nadštandardná rekonštrukcia s použitím kvalitných materiálov, veľký balkón, vlastná garáž priamo pod bytom, záhrada a murovaná pivnica, vlastné plynové kúrenie Parkovanie K bytu prislúcha: Veľká vlastná garáž situovaná priamo pod bytom. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Vlastná garáž prináša pohodlie a bezpečnejšie parkovanie, záhrada zasa možnosť užívať si voľný čas vonku bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod bývania v meste.