Šarfická, Blatné, okres Senec

€285,000

Lokalita Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a veľmi dobre udržiavaný 4-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Blatné, na Šarfickej ulici. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Obec Blatné je známa výbornou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou: v obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny aj pošta rýchle napojenie na diaľnicu D1 - výborná dostupnost: Senec (5 km), Pezinok (12 km), Trnava (18 km), Bratislava (30 km). Ponúka dokonalé súkromie pre relax, pestovanie, bezpečný priestor pre deti, no vzhľadom na svoju veľkosť otvára dvere aj prípadnému budúcemu stavebnému zámeru. Tento tehlový dom s úžitkovou plochou 140 m² stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s veľkorysou výmerou 933 m² (šírka pozemku je 18 m). úžitková plocha domu: 140 m² rozloha pozemku: 933 m² (šírka 18 m) čiastočné podpivničenie: cca 50 m² (sklad + kotolňa) hospodárska budova: cca 50 m² na pozemku (vhodná na dielňu, letnú kuchyňu či ateliér) suterén: čiastočne podpivničený priestor (50 m²), ktorý slúži ako technické zázemie a sklad. Najväčším benefitom je však nádherný pozemok so šírkou 18 metrov. Dispozícia nové parkety vo všetkých obytných miestnostiach prízemie: vstupná chodba s praktickou verandou, samostatná kuchyňa s priestrannou špajzou, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Vybavenie inžinierske siete: Elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia + optický internet. nový plynový kotol so zásobníkom (kúrenie cez radiátory) nové plastové dvere do pivnice. Dom a stav Nehnuteľnosť prešla v roku 2024 výraznou modernizáciou a je pripravená na okamžité bývanie, prípadne na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. V roku 2024 dom prešiel výraznou rekonštrukciou: čiastočne vymenená strecha podkrovie: 1 samostatná izba s výstupom na balkón (manzarda), ideálna ako spálňa alebo pracovňa Cena a podmienky mesačné náklady: cca 260 €