Komárno, okres Komárno

€260,000

Lokalita Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v Komárne. Za domom sa nachádza zimná záhrada s predprípravou na bazén a pivnica s kotolňou. Rozloha domu a budov: zastavaná plocha domu: 90 m² podlahová plocha miestností vrátane podkrovia: 120 m² zimná záhrada: 15 m² garáž: 20 m² hospodárska budova: 35 m² zastrešený dvor: 24,4 m² Celková výmera pozemku vrátane záhrady: 490 m² Pôvodný rodinný dom prešiel v rokoch 1997 – 1999 kompletnou a precíznou rekonštrukciou a prestavbou. Na upravenom dvore je prístrešok so zámkovou dlažbou, samostatná murovaná hospodárska budova pozostávajúca z dielne a skladu a menší skleník. Dispozícia Dispozícia domu: Prízemie: zastrešený vstupný dvor, predsieň, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta s bidetom, schodisko. Poschodie: schodisko, spojovacia chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Na prízemí sa nachádza vynovená kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta s bidetom. Vybavenie V rámci nej bolo pristavané podkrovie, zimná záhrada a zastrešený vstupný dvor. Vedľa domu sa nachádza garáž s elektronickou bránou, ako aj špajza s murovanou pivnicou. Technické údaje a vybavenie stavebný materiál: pálená tehla, tvárnice a tehly Porotherm 38, plastové okná, čiastočné zateplenie, nová sedlová strecha so škridlou, laminátové parkety v izbách, inde je keramická dlažba, vymenené rozvody vody a elektrické vedenie, klimatizácia v obývacej izbe a spálni, vykurovanie radiátormi napojenými na plynový kotol značky Protherm, ohrev vody pomocou slnečných kolektorov napojených na 200-litrovú nádobu. V kuchyni je nová kuchynská linka a vstavané spotrebiče. Súčasťou kuchynského vybavenia je zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, varná doska, elektrická rúra a mikrovlnná rúra. Inžinierske siete mestská voda, elektrina 230 V / 400 V, plyn, vŕtaná studňa, väčšia murovaná žumpa, pripojenie na internet. Dom sa predáva kompletne zariadený spolu s elektrospotrebičmi – treba vidieť! Dom a stav Pôvodný rodinný dom bol precízne zrekonštruovaný, rozšírený o obytné podkrovie a zadnú zimnú záhradu a ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na práce v dielni či oddych. Postavená bola tiež hospodárska budova. V roku 2021 prebehla rekonštrukcia miestností na prízemí, vrátene kúpeľne, WC a kuchyne. Pri rekonštrukcii a dostavbe boli účelne využité všetky priestory domu. Cena a podmienky Cena: 260.000,- € V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná. Kontakt: Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti.