Žilina, okres Žilina

€305,000

Lokalita Pozemok je slnečný, rovinatý a rozdelený do dvoch úrovní. Tá poskytuje príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi a ponúka krásny výhľad na dvor a neďaleký les. časť Buková, na slnečnom a rovinatom pozemku s celkovou výmerou 537 m². Dom má zastavanú plochu 128 m² a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 537 m². Dispozícia Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou, ďalšia chodba a naozaj priestranná kuchyňa s jedálenským kútom a množstvom úložného priestoru, ktorá poskytuje dostatok miesta na pohodlné varenie aj spoločné stolovanie. Súčasťou prízemia je aj obývacia izba, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Horné podlažie pozostáva z troch izieb, ktoré možno využiť podľa potrieb nových majiteľov, napríklad ako detské izby, pracovňu či hosťovskú izbu. Nachádza sa tu aj samostatná miestnosť s predprípravou na vybudovanie kúpeľne s WC, čo ponúka možnosť prispôsobiť si priestor vlastným predstavám. Praktickým bonusom domu je veľká technická miestnosť na prízemí, ktorá je prístupná priamo z interiéru domu aj z vonkajšej časti, z priestoru pod terasou. Vybavenie Veľkou výhodou je napojenie na všetky základné inžinierske siete – elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom na vykurovanie je možné využiť aj kotol na tuhé palivo. Na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí sú radiátory. Na pozemku sa nachádza aj vlastný vrt studne a v technickej miestnosti je umiestnená filtračná technológia. Kuchyňa je vybavená novou umývačkou riadu, plynovou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou na pečenie značky Bosch a vstavanou mikrovlnnou rúrou. Z chodby vedú terasové dvere na veľkú terasu orientovanú do dvora. Z chodby na hornom podlaží je vstup na slnečnú terasu, ktorá poskytuje dostatok súkromia na opaľovanie, relax a oddych. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné. Dom a stav Rozsiahla rekonštrukcia a technický stav: Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala prízemie aj horné podlažie. V rámci rekonštrukcie boli zhotovené nové omietky, kompletne nová elektroinštalácia a rozvody odpadov, nové kúrenie vrátane výmeny plynového kotla, nové okná a terasové dvere, ako aj kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. Súčasťou rekonštrukcie bolo aj zateplenie domu a zhotovenie novej fasády. V hornej časti pozemku sa nachádza aj technická stavba. Jedna z izieb na hornom podlaží má navyše priamy vstup na balkón. Parkovanie Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený priamo z obecnej asfaltovej cesty. Súčasťou nehnuteľnosti je príjemná nadstrešená terasa a veľké nadstrešené parkovacie plochy pre dve autá s celkovou výmerou 53 m². Cena a podmienky Cena nehnuteľností je 305.000€ BEZPEČNÁ KÚPA