Hodžova, Trenčín, okres Trenčín

€149,900

Lokalita výnimočný byt s veľkorysou výmerou až 82 m² a trojmetrovými stropmi, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta Trenčín – Sihoť 1. Tento tehlový byt s krásnym výhľadom na Trenčiansky hrad ponúka skvelý základ pre klienta, ktorý hľadá byt so staromestskou atmosférou, prispôsobiteľný podľa vlastných predstáv. Z oboch hlavných miestností je nádherný, priamy výhľad na Trenčiansky hrad. LOKALITA A SÚKROMIE Časť Sihoť 1 patrí medzi absolútne najvyhľadávanejšie adresy v Trenčíne. Vybavenosť: Do centra mesta je to len 600 metrov. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, univerzita, supermarket, zastávky MHD aj železničnú stanicu). Investícia: Tehlový dom, top lokalita a vlastné parkovanie z neho robia výbornú investíciu do budúcna. DISPOZÍCIA A OBROVSKÝ POTENCIÁL (82 m²) Pôvodne mimoriadne priestranný 2-izbový byt bol vďaka svojej štedrej metráži rozdelený sadrokartónovou priečkou, čím vznikla plnohodnotná tretia izba. Výmera: Nadštandardných 82 m² s vysokými stropmi ponúka úžasný priestor na realizáciu. Dispozícia Dispozícia: Vstupom sa dostávame do vstupnej chodby s prístupom do všetkých miestností priestranná spálňa, veľká obývacia miestnosť (predelená SDK priečkou na 2 izby), samostatná kuchyňa s veľkou špajzou, kúpeľňa, samostatné WC a zasklená loggia (3D pôdorys vo fotografiách). V byte boli menené rozvody vody. K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Vybavenie Ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným elektrickým bojlerom. Výhľady: Panoráma Trenčianskeho hradu priamo z vašich okien. Dom a stav Bonus: Očarujúce 3-metrové stropy dodávajú bytu skvelú vzdušnosť a eleganciu klasického staromestského bývania. TECHNICKÝ STAV: PRIESTOR PRE VAŠU VÍZIU Byt sa nachádza na najvyššom, 3. poschodí (žiadne dupanie nad hlavou) poctivej tehlovej bytovky a predáva sa pôvodnom stave. Kúpou tohto bytu nepreplácate cudziu, často nevyhovujúcu rekonštrukciu. Strecha bytového domu je nová. Súkromie: Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje pokoj a ticho. Parkovanie Parkovanie: Možnosť parkovania na súkromnom pozemku (v tejto lokalite je to obrovský benefit).