Súľovská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

€580,000

Lokalita Barbora Bírová v spolupráci s NOMA Realitné služby ponúka na PREDAJ exkluzívny 4-izbový byt v komornom viladome Ružinove. Viladom s iba tromi bytovými jednotkami ponúka maximálne súkromie, výnimočný komfort a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Tento jedinečný, elegantný byt si Vás získa svojou veľkorysou výmerou, nadčasovým dizajnom a bezproblémovým parkovaním. súkromná záhradka LOKALITA: Ružinov – Prievoz patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Bratislavy, a to najmä vďaka svojej strategickej polohe a komfortnému mestskému bývaniu. Do centra mesta sa autom dostanete približne za 10 minút, pričom napojenie na diaľničný obchvat D1 je vzdialené len 5 minút jazdy. Na dosah máte aj obľúbené nákupné centrum AVION a IKEA, ktoré ponúkajú široké možnosti nakupovania, služieb či trávenia voľného času. Každodenný komfort dopĺňa kompletná občianska vybavenosť. Materské a základné školy sa nachádzajú v okruhu dvoch kilometrov, potraviny Lidl sú vzdialené približne 15 minút chôdze a na najbližšiu autobusovú zastávku sa pešo dostanete za 10 minút. Táto lokalita tak ponúka ideálne zázemie pre nadštandardný rodinný život s výhodou rýchleho spojenia so zvyškom Bratislavy. veľkorysá výmera 125 m² + 129 m² súkromného exteriéru (záhradka a parkovanie) komorné bývanie s iba tromi bytmi v celom viladome Dispozícia samostatný vchod do bytového domu nadštandardná japonská sprchovacia toaleta Geberit Pri vstupe do bytu Vás privíta veľkorysá chodba s vysokým stropom a nástenným zrkadlom, ktoré opticky ešte zväčšuje priestor. Príjemným detailom obývacej izby je široká okenná parapeta s priestorom na sedenie, ktorá vytvára útulné miesto na oddych. Kuchyňu s obývačkou spája dizajnový ostrovček s mramorovým obkladom, ktorý ponúka maximálne praktické využitie vďaka úložnému priestoru z oboch strán. Z dennej časti sa prechádza širokou chodbou do zvyšnej časti bytu, teda k samostatnému WC s japonskou sprchovacou toaletou, kúpeľni s vaňou a k dvom priestranným spálňam, z ktorých jedna disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom. Vybavenie Jeho výnimočný charakter podčiarkujú prémiové materiály, veľkoformátové okná, exkluzívne obklady či nábytok vyrobený na mieru. vstup na vlastný dvor cez elektrickú bránu plne klimatizovaný interiér veľkoformátové francúzske okná (trojsklo) elektrické exteriérové žalúzie veľkoformátový mramorový obklad akustické sadrokartóny na stropoch kvalitné drevené parkety dizajnová kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi Z chodby sa prechádza do štýlovej pracovne a na druhej strane do vyvýšenej dennej časti, ktorá je nádherne presvetlená vďaka veľkoformátovým oknám orientovaným na juh a východ. Dom a stav orientácia na všetky svetové strany DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na prvom poschodí (z dvoch) a dostanete sa doň po schodoch cez vstup do bytového domu priamo z vlastného dvora, ktorý je zabezpečený elektrickou bránou. Parkovanie Nemusíte riešiť parkovanie ani častý pohyb susedov v spoločných priestoroch.