Suché Brezovo, okres Veľký Krtíš

€119,000

Lokalita Exkluzívne ponúkame na predaj masívny, samostatne stojaci kamenný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Suché Brezovo. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Suché Brezovo, okres Veľký Krtíš (umiestnenie uprostred obce) Plocha pozemku: 1 570 m² (kompletne oplotený, s okrasnou predzáhradkou a úžitkovou záhradou) Zastavaná plocha domu: 466 m² Konštrukcia domu: Trvácny a poctivý kameň (skvelé akumulačné vlastnosti) Strecha: Valbová s klasickou škridlovou krytinou Stav objektu: Obývateľný, určený na rekonštrukciu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (Zrkadlové rozdelenie na 4 bytové jednotky): Dom je poschodový a premyslene riešený ako štyri samostatné byty, čo zabezpečuje maximálne súkromie: Pravá časť domu: Na prízemí sa nachádza jedna samostatná bytová jednotka s vlastným vchodom. Ideálna na sezónne posedenia alebo ako samostatný obytný priestor. Obrovskou výhodou je vstup z dvoch strán (z dvoch rôznych ulíc): Z jednej ulice je pohodlný prístup priamo k obytnému domu. Z druhej ulice je samostatný vjazd do hospodárskej časti a úžitkovej záhrady, čo oceníte pri manipulácii s autom, technikou alebo pri dovoze materiálu na rekonštrukciu. 2. Hospodárska budova (247 m²): Priestranná murovaná stavba, ktorá ponúka široké možnosti využitia – od dielne, garáže, skladu až po uskladnenie materiálu či hospodárske účely. POZEMOK A PRÍSTUP: Celková výmera pozemku je 1 570 m². Vybavenie TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE DOMU: Podlahy: Kombinácia keramickej dlažby, betónu a klasickej dlážkovice Schodisko: Stabilné betónové konštrukcie Okná a dvere: Veľké drevené okná zabezpečujú dostatok svetla. Interiérové dvere sú pôvodné drevené kazetové, veľmi zachovalé a dodávajú priestoru historický charakter. Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Ohrev vody: Zabezpečený bojlerom. ĎALŠIE OBJEKTY NA POZEMKU (Všetky budovy majú vlastné súpisné číslo): 1. Samostatne stojaca letná kuchyňa (40 m²): Postavená z kameňa, škridlová strecha. Je kompletne napojená na elektrinu a vodu, kúrenie je lokálne na pevné palivo. Dom a stav Tento jedinečný objekt z roku 1941 očarí svojou poctivou architektúrou, zachovalými pôvodnými prvkami a obrovským potenciálom. Na poschodí je situovaná druhá samostatná bytová jednotka, rovnako s vlastným vchodom. Ľavá časť domu: Je riešená úplne identicky (zrkadlovo) – jedna bytová jednotka na prízemí a druhá na poschodí, obe s vlastnými vstupmi. Pozemok je kompletne oplotený. Cena a podmienky CENA: 119 000, EUR Servis v cene: V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis pod hlavičkou Dkom, s.r.o.