Nové Hony, okres Lučenec

€138,500

Lokalita nehnuteľnosť s podnikateľským potenciálom – autoservis, pneuservis, kancelárie aj bývanie | Ružová osada – Nové Hony Hľadáte priestor, kde môžete podnikať, bývať a zároveň využiť potenciál nehnuteľnosti na ďalší príjem? LOKALITA – RUŽOVÁ OSADA, ČASŤ NOVÉ HONY Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Lučenca. Výhody lokality: autobusová zastávka priamo pri dome škola a materská škola v blízkosti dostupnosť obchodov, služieb a ďalšej občianskej vybavenosti v Lučenci blízkosť Miraj Resortu pokojné prostredie s dostatkom priestoru Lokalita môže byť zaujímavá pre záujemcov, ktorí hľadajú podnikateľské zázemie mimo rušného centra a zároveň chcú mať mesto na dosah. priestrannú a udržiavanú nehnuteľnosť v lokalite Ružová osada, časť Nové Hony, s pozemkom s výmerou 1 726 m² a rodinným domom s výmerou 128 m². RODINNÝ DOM S VÝMEROU 128 m² Súčasťou nehnuteľnosti je poschodový rodinný dom, ktorý ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, prípadne na kombináciu bývania a administratívnych priestorov. POZEMOK S VÝMEROU 1 726 m² A ĎALŠIE ZÁZEMIE Veľkorysý pozemok poskytuje priestor na rôzne možnosti využitia a ďalšie rozšírenie aktivít. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Ružová osada – Nové Hony Výmera pozemku: 1 726 m² Výmera rodinného domu: 128 m² Dispozícia: 6 miestností, 2 kuchyne, 2 kúpeľne Ďalšie priestory: garáž, prístrešok, letná kuchyňa, stajňa a hospodárske zázemie Bonus: stojan na bilbord pri bráne s možnosťou prenájmu reklamnej plochy Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len priestor. Dispozícia Dispozícia domu: 6 miestností 2 kuchyne 2 kúpeľne praktické poschodové riešenie možnosť viacgeneračného bývania potenciál prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa Dom môže slúžiť ako súkromné bývanie majiteľa, zázemie pre rodinu alebo ako súčasť podnikateľského konceptu. Parkovanie Vďaka existujúcemu zázemiu, garáži, prístrešku a ďalším priestorom je nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské využitie. Možné využitie: Autoservis alebo pneuservis – možnosť využitia garáže a existujúceho zázemia podľa technických možností. Na pozemku sa nachádza: garáž prístrešok pre autá letná kuchyňa stajňa hospodárske priestory ďalšie zázemie s možnosťou využitia podľa potrieb nového majiteľa Kombinácia rodinného domu, pozemku a vedľajších stavieb ponúka zaujímavý potenciál pre podnikateľov, ktorí hľadajú vlastné priestory bez nutnosti začínať úplne od nuly. BONUS: STOJAN NA BILBORD PRI BRÁNE – MOŽNOSŤ PASÍVNEHO PRÍJMU Priamo pri bráne sa nachádza stojan na bilbord, ktorý ponúka možnosť využitia reklamnej plochy a potenciálneho príjmu z prenájmu reklamy.