Bzovícka, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

€350,000

Lokalita priestranný 4-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v bratislavskej mestskej časti Petržalka, na Bzovíckej ulici. Praktickosť každodenného života podčiarkuje aj lokalita. V okolí sa nachádza zdravotnícke zázemie vrátane polikliniky s nepretržitou prevádzkou a nemocnice, ako aj supermarket Tesco, športovisko a detské ihriská. Vďaka tomu majú obyvatelia k dispozícii viacero dôležitých služieb a možností aktívneho trávenia voľného času. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je ihneď k dispozícii. V porovnaní s menšími bytmi ponúka väčšiu flexibilitu pri vytváraní samostatných zón na oddych, prácu aj spoločné chvíle s rodinou. Môže sa stať miestom na pokojné ranné chvíle pri káve, krátky oddych počas dňa alebo večerné posedenie po návrate z práce. Byt môže byť zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v hlavnom meste s možnosťou prispôsobiť si interiér vlastným potrebám. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Bratislava – Petržalka patrí medzi najväčšie a najznámejšie mestské časti hlavného mesta. Je obľúbená najmä vďaka rozsiahlej občianskej vybavenosti, množstvu služieb a možnostiam aktívneho trávenia voľného času. Predstavuje praktickú voľbu pre ľudí, ktorí chcú mať každodenné potreby v dostupnom okolí a zároveň využívať pracovné, kultúrne a spoločenské možnosti Bratislavy. Bzovícka ulica sa nachádza v prostredí, kde je významným benefitom dostupnosť viacerých zariadení potrebných pre každodenný život. Ďalšou výhodou je supermarket Tesco, ktorý umožňuje pohodlné zabezpečenie bežných nákupov. Dostupnosť obchodu v okolí bývania dokáže zjednodušiť každodennú organizáciu času, či už ide o menšie nákupy po práci, alebo pravidelné dopĺňanie domácich zásob. Petržalka ponúka široké spektrum služieb, obchodov a prevádzok, vďaka ktorým nie je potrebné vybavovať všetky každodenné záležitosti výlučne v centre mesta. V rámci mestskej časti možno využívať rôzne možnosti nakupovania, stravovania, zdravotníckych služieb a ďalšej občianskej vybavenosti. Širšia ponuka služieb v Bratislave zároveň umožňuje vybrať si podľa individuálnych potrieb a preferencií. Zaujímavým benefitom tejto lokality je aj dostupnosť športoviska a detských ihrísk. Detské ihriská vytvárajú priestor na hranie a pohyb najmladších členov rodiny, zatiaľ čo športové zázemie ponúka príležitosť venovať sa pohybu a voľnočasovým aktivitám. Petržalka je zároveň mestskou časťou, ktorá poskytuje zázemie pre rôzne životné štýly. Nájdete tu rezidenčné prostredie, obchodné prevádzky, služby aj priestory určené na oddych. Vďaka tomu môže vyhovovať mladým párom, rodinám s deťmi, ale aj jednotlivcom, ktorí chcú bývať v Bratislave a mať mestské možnosti na dosah. Výhodou bývania v hlavnom meste je aj širší výber pracovných príležitostí, vzdelávacích inštitúcií a možností trávenia voľného času. Bratislava ponúka kultúrne podujatia, reštaurácie, kaviarne, nákupné možnosti a množstvo ďalších aktivít, ktoré možno prispôsobiť vlastným záujmom. Petržalka pritom umožňuje využívať výhody hlavného mesta aj bez potreby bývať priamo v jeho najrušnejších centrálnych častiach. Blízkosť zdravotníckych zariadení, obchodu a športového zázemia prináša praktické výhody, ktoré možno oceniť nielen počas pracovného týždňa, ale aj cez víkendy. Práve kombinácia služieb a možností v okolí robí z tejto lokality zaujímavé miesto na dlhodobé bývanie. ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 87 m². Súčasťou nehnuteľnosti je balkón s výmerou 5,1 m², ktorý vytvára príjemné rozšírenie obytného priestoru. Kombinácia priestrannej bytovej plochy, štyroch izieb, balkóna a pivnice vytvára funkčný základ pre pohodlné bývanie s dostatkom priestoru na každodenné potreby. Ich konkrétna výška sa môže odvíjať od počtu osôb v domácnosti, spotreby energií a spôsobu užívania bytu. Dispozícia Štyri izby dávajú budúcemu majiteľovi väčšiu slobodu pri organizovaní priestoru – či už potrebuje samostatnú spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovské zázemie. Jednotlivé izby môžu slúžiť ako spálňa, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. V okolí bytu sa nachádza zdravotnícke zázemie vrátane polikliniky s nepretržitou prevádzkou a nemocnice. Vybavenie V byte boli vymenené vnútorné rozvody a osadené nové plastové okná. Praktickým doplnkom je pivnica, ktorá ponúka dodatočné možnosti uskladnenia sezónnych vecí, športového vybavenia či ďalších predmetov, na ktoré nie je potrebné vyčleňovať miesto priamo v interiéri. VYKUROVANIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Byt je vykurovaný elektrickými radiátormi. Dodávka teplej vody je zabezpečená centrálnym rozvodom tepla. Dom a stav Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a viacerými úpravami, ktoré sa týkali aj samotného bytového domu. Ten bol približne pred dvoma rokmi opätovne zateplený a disponuje novým výťahom, ktorý má dva roky. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI POČET IZIEB Byt je dispozične riešený ako 4-izbový. POSCHODIE A BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 1. poschodí panelového bytového domu. Umiestnenie na nižšom poschodí môže byť praktické pre tých, ktorí preferujú jednoduchší prístup do bytu a nechcú bývať na vyšších podlažiach. Pohodlie pri každodennom pohybe v dome zabezpečuje výťah, ktorý bol vymenený pred dvoma rokmi. Podľa dostupných informácií bol dom zateplený dvakrát, pričom posledné zateplenie bolo realizované približne pred dvoma rokmi. Bytový dom tak prešiel viacerými úpravami, ktoré prispievajú k jeho technickému zázemiu a komfortu obyvateľov. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V rámci úprav boli vymenené vnútorné rozvody a osadené nové plastové okná. Čiastočná rekonštrukcia ponecháva priestor na individuálne doladenie vzhľadu jednotlivých miestností, výber zariadenia či úpravu farebného ladenia interiéru podľa osobného vkusu. Nehnuteľnosť disponuje: elektrickými radiátormi centrálnym rozvodom teplej vody novými plastovými oknami vymenenými vnútornými rozvodmi pivnicou balkónom Bytový dom navyše prešiel opätovným zateplením a disponuje približne dvojročným výťahom. Cena a podmienky Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 280 €. VYBAVENIE A BENEFITY panelový bytový dom čiastočná rekonštrukcia nové plastové okná čiastočne zariadený elektrické radiátory centrálne zásobovanie teplou vodou pivnica parkovanie na parkovisku mesačné náklady približne 280 € ihneď k dispozícii Jednotlivé benefity vytvárajú kombináciu priestranného bývania, praktického vybavenia a dostupných služieb v okolí. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 350.000 € + provízia pre RK.