Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

€307,771

Lokalita úplne nový moderný 3,5-izbový byt v novostavbe na Bernolákovskej ulici v Ivanke pri Dunaji. Ponúka ideálne bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Možnosť inštalácie klimatizácie pre komfortné bývanie počas letných mesiacov. Dostupnosť: Rýchla dostupnosť do Bratislavy autom aj MHD s pravidelnými autobusovými spojmi. Občianska vybavenosť: V blízkosti sú supermarkety (Tesco, Lidl, Billa Bernolákovo), reštaurácie a kaviarne, základná škola a materská škola v dochádzkovej vzdialenosti, zdravotné stredisko a lekáreň. Kaviareň a detské ihrisko sú priamo aj v areáli projektu. Príroda a relax: Blízkosť k Dunaju s množstvom cyklotrás lužnými lesmi a peších zón na relax a šport či romantické prechádzky kaštieľom. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného bytu. Dispozícia V tomto prípade je to budúci šatník alebo komora o výmere až 2,78m2 umiestnená hneď pri vstupe do bytu. Z predsiene bytu sa potom ďalej vstupuje do 3 samostatných izieb otočených smerom na sever, do kúpeľne a samostatnej toalety, dennej časti kuchyne prepojenej s priestrannou obývačkou a vstupom na terasu. Vybavenie V celom byte sú veľké francúzske okná. podlahy z laminátu a dlažby, obklady a sanita od renomovaných výrobcov, dvere a zárubne. podlahové kúrenie v celom byte, ktoré znižujú náklady na energie. Pivničné kobky na každom podlaží. Dom a stav Nachádza sa na 1. poschodí s výhľadom na blízku zeleň. Dokončenie stavby vrátane kolaudácie: 4. kvartál 2026. Aktuálny stav: dokončujú sa terénne úpravy, cesty a chodníky. Parkovanie Parkovanie: Bez problémov. Na vonkajšom parkovacom mieste (84ks) alebo priamo vo vlastnej garáži (12ks). Cena a podmienky Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11.000,- € s DPH a cena za uzatvárateľnú garáž: 38.000,- € s DPH. Financovanie: záloha od 10% do 20% pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a zvyšok kúpnej ceny po kolaudácii nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.