Hôrka nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

€199,900

Lokalita Hľadáte pokojné miesto, kde bezpečne vyrastú vaše deti, no nechcete robiť kompromisy v dostupnosti? Zabezpečte si domov, ktorý spája kľud vidieka, blízkosť prírody (výhľad na Inovec) a rýchle napojenie na diaľnicu D1. Základné parametre: Stav nehnuteľnosti: Holostavba (široké možnosti finálneho dokončenia podľa vlastného vkusu, k dispozícii aj dokončenie „na kľúč). Exteriér, okolie a občianska vybavenosť: Lokácia ponúka výbornú strategickú polohu (10 minút od Nového Mesta nad Váhom, 13 minút od Piešťan a okamžitý výjazd na D1): Potraviny, predajňa nepotravinárskeho tovaru, pohostinstvo a reštaurácia. Pošta, knižnica, materská škola (MŠ) a ambulancia praktického lekára pre deti a dorast. Futbalové ihrisko, kultúrna pamiatka Kostol sv. Petra a Pavla a nádherné prírodné okolie. Dom v tejto lokalite a stavebnom vyhotovení s vlastným pozemkom sa na trhu neohreje dlho. Rozloha RD: Zastavaná plocha 125 m², úžitková plocha 97,3 m² Veľkosť pozemku: Slnečný rovinatý pozemok s výmerou 6 árov (dostatok miesta na relax, záhradu snov a zaručené súkromie). Dispozícia Dispozícia a interiér: Praktické zadanie s plynulým prechodom: Vstupná chodba, samostatné WC a technická miestnosť. Hlavná kúpeľňa (s prípravou na vaňu a sprchový kút) + druhé WC. 3 nepriechodné izby so vstupom z chodby. Vzdušná obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu a záhradu. Vybavenie Inžinierske siete: Kompletné siete – verejný vodovod, verejná kanalizácia (napojená na ČOV) a rozvodná sieť plynu. Technické detaily a kvalita stavby: Konštrukcia a izolácia: Obvodové múry z tvárnic PORFIX 300 s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, zateplenie obvodových stien 180 mm polystyrénom. Okná a fasáda: Plastové okná s izolačným trojsklom (dokonalá tepelná a zvuková izolácia), prémiová silikónová fasádna omietka Baumit s vysokou odolnosťou. Kúrenie a steny: Strojové omietki a komfortné teplovodné podlahové kúrenie – najpríjemnejší a najefektívnejší zdroj tepla. Parkovanie Parkovanie: Vlastné parkovacie miesta priamo pred vchodom do domu.