Zlatý Karas, Nová Dedinka, okres Senec

€125,000

Lokalita POZEMOK PRI MALOM DUNAJI – ZLATÝ KARAS, NOVÁ DEDINKA | 555 m² Pracujete z domu? Ponúkame na predaj jedinečný pozemok s výmerou 555 m² v obľúbenej lokalite Zlatý Karas pri Malom Dunaji, v katastrálnom území Nová Dedinka okres Senec. Táto lokalita osloví najmä ľudí, ktorí nechcú bývať v preplnených satelitných štvrtiach, kde dom od domu delí len plot. Namiesto toho tu nájdete pokojné prostredie, zeleň, vodu a príjemnú komunitnú atmosféru. Výhody lokality pozemok sa nachádza len pár metrov od brehu Malého Dunaja Malý Dunaj je pokojný nížinný tok s miernym prúdom, obľúbený medzi rybármi, vodákmi a milovníkmi prírody tok je technicky upravovaný a monitorovaný vodohospodármi, v oblasti fungujú aj vodomerné stanice SHMÚ vrátane stanice Nová Dedinka krásne prostredie lužných lesov a ramien Žitného ostrova tichá lokalita mimo hlavných ciest Napriek prírodnému charakteru je lokalita veľmi dobre dostupná: centrum obce Nová Dedinka približne 3–5 minút autom Senec približne 10 minút Bratislava približne 20–25 minút autom podľa dopravnej situácie Parametre pozemku výmera: 555 m² tvar: mierne skosený lichobežník šírka od prístupovej cesty: cca 24 m šírka pri Malom Dunaji: cca 27 m dĺžka strán: cca 20 m a 23 m prístup po nespevnenej komunikácii UPI k dispozícii HLAVNÉ TRUMFY PRE KUPUJÚCEHO – Ušetríte tisíce eur: Kanalizácia v pláne: V obci sa aktuálne buduje obecná kanalizácia s termínom dokončenia do konca r. Predstava ideálneho riešenia: Za cenu malej garsonky v hlavnom meste (125 000 € pozemok + cca 50 000 € moderná hrubá stavba drevodomu) môžete mať vlastný kus prírody, moderné bývanie pri vode a úplné súkromie len 20 minút od Bratislavy. V okolí sa nachádzajú novostavby domov aj rekreačné nehnuteľnosti, čo vytvára príjemné spojenie bývania a oddychu. Lokalita ponúka výnimočný kontakt s prírodou a zároveň zostáva v komfortnej vzdialenosti od Bratislavy. Vybavenie Pozemok je vyčistený a pripravený pre nového majiteľa. Dom a stav Tieto stavby zrealizujete rýchlo, ekologicky a za zlomok ceny klasického murovaného domu. Parkovanie Elektrina bez starostí: V lokalite je vybudovaná nová trafostanica. Cena a podmienky Cena 125 000 € – vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Zabezpečíme pre Vás kompletný právny servis, katastrálne konanie, správny poplatok na kataster prípadne pomoc s financovaním a asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti.