Svätý Kríž, Svätý Kríž, okres Liptovský Mikuláš

€348,000

Lokalita Vjazd na pozemok zabezpečuje elektrická posuvná brána, ktorá novým majiteľom poskytuje pohodlie aj väčšie súkromie. Tá prirodzene rozširuje obytný priestor domu a počas teplejších mesiacov sa môže stať miestom spoločných raňajok, rodinných osláv, grilovania alebo pokojného večerného oddychu. LOKALITA Obec Svätý Kríž ponúka pokojné bývanie uprostred krásnej liptovskej prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Liptovského Mikuláša. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromis medzi pokojom vidieckeho bývania a dostupnosťou služieb, športu či zábavy. Na dosah sa nachádza termálne kúpalisko Bešeňová, lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry, Demänovská dolina, Liptovská Mara a množstvo turistických trás a cyklotrás. Dom je preto vhodný nielen na trvalé rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá nehnuteľnosť pre klientov, ktorí chcú vlastniť svoj domov alebo druhé bývanie v jednej z najatraktívnejších oblastí Slovenska. Kompletne oplotený pozemok Pokojná lokalita obklopená prírodou Výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom je 3 ročná novostavba typu Bungalov, postavená z pórobetónových tvárnic na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 797 m². Dom je zateplený 15 cm minerálnou vatou. Z troch obytných miestností je priamy výstup na priestrannú terasu s výmerou 33 m². Pozemok s výmerou 797 m² Priestranná terasa s výmerou 33 m² Dispozícia Do interiéru prinášajú dostatok prirodzeného svetla a zároveň elegantne prepájajú obytnú časť domu s terasou a záhradou. Vedľa nej je umiestnená samostatná technická miestnosť s technológiami domu. Srdcom celej nehnuteľnosti je svetlá obývacia izba s krbom, plynulo prepojená s kuchyňou. Dom ponúka tri samostatné izby. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou, čím vytvára súkromnú oddychovú zónu pre majiteľov domu. Na chodbe sa nachádza druhá kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou, určená pre ostatných členov domácnosti alebo návštevy. Svetlá obývacia izba s krbom Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou Dve kúpeľne a dve toalety Vybavenie Je napojený na inžinierske siete, obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Má valbovú strechu s väzníkovým krovom, kvalitnou betónovou krytinou Bramac a komínovým systémom Schiedel. Okná v dome sú plastové, pričom veľkoformátové terasové okná HS portal sú vyhotovené v kombinácií plast – hliník. O vykurovanie domu sa stará tepelné čerpadlo Panasonic napojené na podlahové kúrenie. Príjemnú klímu počas celého roka zabezpečuje rekuperácia s chladením Dantherm. Ohrev teplej vody rieši 120 litrový zásobník. Súčasťou vybavenia je kamerový systém a príprava na napojenie zabezpečovacieho systému. Po vstupe do domu sa nachádza zádverie s praktickou odkladacou miestnosťou, ktorú možno využívať ako sklad. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi. Pri kuchyni sa nachádza samostatná špajza, ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie potravín a kuchynských potrieb. Elektrická posuvná vstupná brána Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi Tepelné čerpadlo Panasonic Podlahové vykurovanie Rekuperácia s chladením Dantherm Kvalitná strešná krytina Bramac Dom a stav Na strope je zabudovaný strešný výlez, kde sa rebríkom dostanete na pochôdzne podkrovie, využívané tiež na uloženie vecí. Výstup na terasu z troch obytných miestností Parkovanie Parkovanie vo dvore pre 4 autá Cena a podmienky Blízkosť Bešeňovej, Tatralandia, Jasná a ďalších atrakcií Liptova Cena nehnuteľnosti je 348.000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.