Hviezdoslavova 163, Šútovo, okres Martin

€199,900

Lokalita Tento trojpodlažný rodinný dom v obci Šútovo ponúka výnimočný priestor, krásny rovinatý pozemok a prírodu Národného parku Malá Fatra doslova na dosah ruky. Slnečný a funkčný pozemok: Pozemok s výmerou 680 m² s udržiavanou záhradou a ovocnými stromami je ideálnym miestom na relax, záhradkárčenie či bezpečné hranie pre deti. Lokalita & Občianska vybavenosť Obec Šútovo je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru a jedinečné prírodné prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávka autobusovej dopravy (MHD/SAD) a základná občianska vybavenosť. Lokalita je známa najmä svojimi prírodnými lákadlami – Šútovským vodopádom a kraľovianskym jazerom (Šútovské jazero), ktoré ponúkajú skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku a letný relax. Do susedných Turčianskych Kľačian či Kraľovian je výborná dostupnosť a kompletná vybavenosť mesta Martin je vzdialená len cca 15–20 minút autom. Základné parametre & Dispozícia Počet izieb: 5 izieb Úžitková plocha: 280 m² Zastavaná plocha: 120 m² Plocha pozemku: 686 m² Podlažia: 3 nadzemné podlažia (prízemie + 2 poschodia) Stav: Pôvodný stav (zariadený) Orientácia: Sever / Juh Vykurovanie: Ústredné kúrenie (kombinácia: plyn aj pevné palivo) Okna: Plastové okna Príslušenstvo: Garáž, dielňa, skladový priestor, záhrada Inžinierske siete: Kompletné napojenie – voda, elektrina, plyn, kanalizácia Hlavné výhody nehnuteľnosti Priestranné trojpodlažné prevedenie: Úžitková plocha až 280 m² poskytuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu alebo možnosť vytvorenia viacgeneračného bývania. Vybavenie Variabilita vykurovania: Ústredné kúrenie s možnosťou voľby medzi plynom a tuhým palivom zabezpečuje flexibilitu a kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. Dom a stav Flexibilita rekonštrukcie: Pôvodný stav vám dáva voľnú ruku – premeňte tento dom na moderné sídlo bez nutnosti robiť kompromisy po predchádzajúcom majiteľovi. Doplnkové služby na mieru Možnosť rekonštrukcie a vypratania: Nakoľko je nehnuteľnosť v pôvodnom stave a zariadená, pre nového majiteľa vieme zabezpečiť jej kompletné vypratanie a zároveň kompletnú rekonštrukciu na kľúč presne podľa vašich predstáv. Parkovanie Kompletné zázemie pre kutila aj auto: Súčasťou domu je garáž, samostatná dielňa a praktický skladový priestor.