Komárňanská, Hurbanovo, okres Komárno

€162,000

Lokalita V širšom centre mesta Hurbanovo sa nachádza objekt s históriou, výrazným charakterom a množstvom možností ďalšieho využitia. Nad uličnou časťou budovy sa nachádza povalový priestor využiteľný ako sklad alebo ako súčasť budúceho projektu. Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre Hurbanova s priamym prístupom z Komárňanskej ulice ako aj zo strany dvora. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život. Nachádzajú sa tu materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, reštaurácie, pošta, mestský úrad, kultúrne a športové zariadenia aj ďalšie služby. Vďaka cestnému, autobusovému aj železničnému spojeniu má dobrú dostupnosť do okresných miest. budovu v tvare písmena „T s podlahovou plochou prízemia približne 240 m², situovanú na rozsiahlom súbore pozemkov o rozlohe 1740 m². 2. Prestavba na päť bytových jednotiek Existujúca stavba ponúka potenciál vytvorenia: štyroch bytových jednotiek s výmerou približne 50 m², jedného mezonetového bytu s výmerou približne 38 + 38 m². Budova nie je podpivničená, je konštruovaná z pálenej tehly s hrúbkou nosných konštrukcií do 45 cm. Vybavenie Má železobetónové základy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Okná a vstupné dvere sú plastové, podlahy tvorí betón s cementovým poterom. Objekt je napojený na verejný vodovod. Elektrina je realizovaná ako svetelný a motorický rozvod. Dom a stav Zachované tehlové murivo a drevené trámové konštrukcie dodávajú pôvodnému objektu autentický industriálny charakter, ktorý možno citlivo prepojiť so súčasnou architektúrou. Budova disponuje šikmou sedlovou strechou s betónovou škridlovou krytinou. Vykurovanie, vnútorné vybavenie, kanalizačné rozvody a schodisko do povalového priestoru sú pripravené na realizáciu podľa vlastných predstáv či účelu využitia. Cena a podmienky Vnútorné omietky sú dokončené približne na 80 % a elektroinštalácia na 30 %. Plyn nie je zavedený a odvod splaškových vôd nie je aktuálne vyriešený; podľa dostupných podkladov je možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu. Cena predmetnej nehnuteľnosti je 162.000 EUR bez DPH (s možnosťou prenosu daňovej povinnosti).