Borský Svätý Jur, okres Senica

€175,000

Lokalita Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: , nehnuteľnosť s ID: SE-74144: Ponúkame na predaj udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Borský Svätý Jur, okres Senica. Záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, rodinné aktivity či vytvorenie príjemného vonkajšieho posedenia. LOKALITA: Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v okrese Senica, v regióne Záhorie. Lokalita ponúka bývanie vo vidieckom prostredí, ktoré ocenia najmä záujemcovia uprednostňujúci rodinný dom s vlastnou záhradou pred bývaním v byte. Okolitý región je charakteristický prírodným prostredím Záhoria a možnosťami trávenia voľného času v prírode. Za veľkú výhodu považujem pozemok s výmerou 750m2, murovanú garáž, podpivničenie a vlastnú studňu. Je to zaujímavá príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá vlastné bývanie so záhradou na Záhorí.“ Nehnuteľnosť je ihneď voľná.. sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 750m2. Súčasťou ponuky je murovaná garáž, záhrada a pivničné priestory. Dom je približne z dvoch tretín podpivničený. POZEMOK: Celková výmera pozemkov predstavuje 750m2. Pozemok je rovinatý, oplotený a má orientačné rozmery približne 16×50metrov. Celková výmera pozemkov 750m2. Rovinatý a oplotený pozemok. Murovaná garáž s výmerou približne 24m2. Podpivničenie približne 2/3 domu. Dispozícia DISPOZÍCIA: Rodinný dom ponúka praktické dispozičné riešenie pozostávajúce z troch obytných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC, špajze a chodby. K dispozícii je aj vlastná studňa s možnosťou prepínania medzi vodou z obecného vodovodu a studňou. Vybavenie Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom prostredníctvom radiátorov. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je napojená na: elektrickú energiu, plyn, obecný vodovod. Nový kondenzačný plynový kotol z roku 2026. Vymenená strešná krytina, latovanie a dažďové zvody. V minulosti vymenené okná. Dom a stav Výhodou je jeho udržiavaný stav, viacero realizovaných rekonštrukcií a možnosť okamžitého využívania. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol podľa dostupných informácií postavený približne v rokoch 1970 – 1971 z tehly, tzv. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a počas svojho užívania bola priebežne udržiavaná. V minulosti boli realizované najmä tieto úpravy: výmena strešnej krytiny a latovania, výmena dažďových zvodov, výmena okien, obnova fasády približne v roku 2015, inštalácia nového kondenzačného plynového kotla v roku 2026. Dom nie je zateplený. Obnovená fasáda. Parkovanie Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž s približnými rozmermi 4×6m, ktorá poskytuje priestor na parkovanie vozidla alebo uskladnenie náradia a ďalšieho vybavenia. Garáž nie je v súčasnosti samostatne evidovaná na liste vlastníctva. Cena a podmienky MESAČNÉ NÁKLADY: Podľa informácií vlastníka predstavujú aktuálne mesačné náklady približne: plyn: 137 €, elektrina: 65 €. Spolu približne 202 € mesačne. Skutočná výška nákladov závisí od spôsobu využívania nehnuteľnosti a spotreby nového vlastníka. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).