Šustekova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

€980

Lokalita Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka exkluzívne na prenájom obchodný priestor so samostatným vstupom na Šustekovej ulici v Bratislave – Petržalke. LOKALITA: Šustekova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, napojenie na hlavné dopravné ťahy, MHD aj diaľničný obchvat. Priestor s výmerou cca 90,26 m² vrátane podielu na spoločnom zázemí sa nachádza na prízemí a má vstup priamo z ulice, čo zabezpečuje veľmi dobrú viditeľnosť a pohodlný prístup pre klientov. Uvedená orientačná výmera 90,26 m² zahŕňa vlastný priestor s výmerou približne 80,68 m² vrátane kancelárie a podiel 9,58 m² na spoločnom zázemí. Zázemie s dámskymi a pánskymi toaletami má celkovú orientačnú výmeru 19,16 m², využívajú ho nájomcovia oboch častí a do výmery každej časti je započítaná jeho polovica. Dispozícia Prístup k toaletám je zabezpečený vnútorným prepojením cez susedný priestor B. Vybavenie HLAVNÉ VÝHODY: prízemie samostatný vstup priamo z ulice presklený priestor s výkladom vzduchotechnika kompletné rozvody elektroinštalácie, vody, kúrenia a odpadu moderný a zrekonštruovaný priestor výborná dostupnosť autom aj MHD možnosť parkovania v areáli a verejného parkovania v okolí atraktívna lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou DISPOZÍCIA: Priestor je aktuálne súčasťou väčšieho obchodného priestoru, ktorý je rozdelený na dve časti so samostatnými vstupmi. Táto časť (A) má vlastný vstup priamo z ulice a zároveň je možné prejsť do susednej časti (B) interiérom. K dispozícii sú kompletné rozvody elektroinštalácie, vodoinštalácie, kúrenia a odpadu. Plastové okná umožňujú prirodzené vetranie. Aktuálny stav a vybavenie priestoru je možné overiť pri osobnej obhliadke. Dom a stav TECHNICKÉ VYBAVENIE: Priestor bol rekonštruovaný a je vybavený vzduchotechnikou. Podlaha je riešená dlažbou. Parkovanie V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a dobré možnosti parkovania. Cena a podmienky Eur + energie 150, Eur / mesiac Prenajímateľ nie je platcom DPH.