Nezábudková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

€280,000

Lokalita Na Nezábudkovej ulici, vo vyhľadávanej Bratislavskej štvrti Ružinov, z poverenia vlastníkom, ponúkame na predaj 3i byt s výmerou 70,35 m2, + pivnica 1,78m2, + loggia cca 3m2 + balkón, ktorý sa nachádza na 7. poschodí / 9p. Celý byt je slnečný, orientovaný na juhozápad. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza kompletná infraštruktúra, škola, potraviny, polyfunkčný dom RETRO, zastávky MHD, jazero Rohlík a neďaleko Štrkovecké jazero a Ružinovská nemocnica. Byt je kúpou voľný. Ku bytu patrí pivničná kobka v suteréne domu. Dispozícia panelového bytového domu. Výhodou bytu je aj balkón v kuchyni a loggia v jednej zo spální. V izbách sú pekné, pôvodné drevené parkety. Dom a stav Byt je v pôvodnom stave, okrem plastový okien s interiérovými žalúziami, je vhodný na rekonštrukciu, samozrejme podľa predstáv nového vlastníka, má výbornú dispozíciu, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť a tiež umožňuje veľkorysé inštalovanie odkladacích priestorov Bytový dom je zateplený, udržiavaný, s novým priestranným výťahom, orientovaný do vnútrobloku s ihriskami a preliezačkami pre deti. Parkovanie Parkovanie je rezidentské. Ďalším benefitom bytu je možnosť zakúpenia samostatnej garáže so súpisným číslom, ktorá sa nachádza na susednej Pažítkovej ulici, v rade garáží, stačí prejsť cez vnútroblok. V garáži je elektrická prípojka, je postavená na pozemku s výmerou 19 m2. Kúpa bytu však nie je podmienený kúpou garáže. Cena a podmienky Mesačné náklady spojené s užívaním bytu na jednu osobu boli podľa vyúčtovania v roku 2025 približne 162, EUR, plus elektrina a plyn /sporák/. Cena bytu vrátane provízie RK je 280.000, EUR Cena garáže je 40.000,