Poľná, Záborské, okres Prešov

€265,000

Lokalita Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Záborské, päť minút autom od Prešova. Prístupová cesta aj chodník sú hotové a asfaltové. LOKALITA Päť minút autom do Prešova a na diaľnicu. Potraviny, MHD, materská škola a kostol do piatich minút pešo. Tichá lokalita na okraji obce s výhľadom do otvorenej krajiny. PLOCHY Úžitková plocha: 126 m² (bez podkrovia) Zastavaná plocha: 84 m² Úžitkové podkrovie: cca 60 m² navyše Pozemok: 238 m² (dva domy) / 395 m² (krajný dom) + podiel na prístupovej ceste DISPOZÍCIA Prízemie: zádverie, obývacia izba s kuchyňou (orientácia západ), kúpeľňa, technická miestnosť, garáž Poschodie: 2 spálne (východ), 2 izby (západ), kúpeľňa Garáž je možné využiť ako ďalšiu obytnú miestnosť. Dispozícia KUPUJÚCI SI DOKONČUJE Maľby, podlahy, obklady a dlažby, zariadenie kúpeľní, kuchynskú linku. Vybavenie V CENE JE Hrubá stavba, strecha, zateplenie 20 cm, fasáda, okná a dvere, kompletné rozvody, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie v celom dome, ohrev vody, zámková dlažba, dve parkovacie miesta a garáž, podiel na prístupovej ceste. MATERIÁLY Murivo Porotherm, zateplenie 20 cm, okná Schüco s trojsklom, strecha Terran Danubia Inova, fasáda Ceresit, sadrové omietky. Pripravené rozvody na klimatizáciu, žalúzie a krb. ENERGETIKA Vykurovanie a ohrev vody tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie. INŽINIERSKE SIETE Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet. Dom a stav STAV Domy sú aktuálne v stave hrubej stavby, predpokladané dokončenie 06/2027, odovzdanie v stave holodom. Prvé domy v ulici sú už dokončené a obývané. Každý dom je samostatná stavba bez spoločnej steny so susedom. Cena a podmienky Predpokladané náklady na energie cca 120 € mesačne. Energetický certifikát triedy A0 bude vystavený po dokončení. CENA 265 000 € Možnosť financovania hypotekárnym úverom.