Krížna, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

€405,900

Lokalita Ponúkame na predaj priestranný a variabilný bytovo/nebytový priestor so 4 miestnosťami na Krížnej ulici v širšom centre Bratislavy. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ PRE KLIENTOV Ulica Krížna patrí medzi kľúčové mestské tepny s výbornou pešou aj dopravnou dostupnosťou: Kompletná vybavenosť v okolí: Banky, úrady, notári, pošta, reštaurácie a kaviarne pre pracovné stretnutia. Výborná dopravná dostupnosť: Zástavky MHD (električky, autobusy) priamo pri objekte, rýchle napojenie na hlavné dopravné uzly a historické centrum Bratislavy. Úžitková plocha priestoru je 88,2 m² a celková výmera predstavuje 99,2 m². Dispozícia DISPOZÍCIA A VYROVNANÁ ERGONÓMIA PRACOVISKA Priestor ponúka 4 samostatné miestnosti s praktickým členením, ktoré umožňuje efektívne oddeliť klientsku zónu od internej pracovnej časti: Samostatné kancelárie / ordinácie: Veľké izby ponúkajú dostatok miesta pre zasadaciu miestnosť, pracovne partnerov či vyšetrovne. Flexibilná menšia miestnosť: Výborne poslúži ako príručný archív, serverovňa, samostatný sklad dokumentácie, šatník pre personál alebo zázemie pre back office. Skladové zázemie: Súčasťou ponuky sú dva vonkajšie priestory, samostatná pivnica a priestranný spoločný skladový priestor v dome. Vybavenie Priestor sa predáva nezariadený, čo vám dáva plnú slobodu pri prispôsobení interiéru firemnému dizajnu a špecifickým požiadavkám vašej prevádzky. Dom a stav Nachádza sa na 1. poschodí z 5 a je ľahko dostupný pre klientov aj zamestnancov. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – BEZ POTREBY ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Priestor prešiel hĺbkovou a kvalitnou rekonštrukciou zameranou na dlhodobú funkčnosť: Kompletná výmena elektroinštalácie a rozvodov vody Nové podlahy, okná, interiérové a bezpečnostné vstupné dvere Nové sociálne zariadenie (kúpeľňa, samostatné WC) a povrchové úpravy Bytový dom prešiel kompletnou obnovou a reprezentatívnym dizajnom spoločných priestorov vytvára vynikajúci prvý dojem pre vašich klientov. Veľkým prínosom je rozsah rekonštrukcie samotného objektu aj bytového domu. Parkovanie Parkovanie: Pohodlné rezidentské parkovanie priamo vo dvore.