Pluhová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

€330,000

Lokalita Ponúkame na predaj reprezentatívny obchodný priestor s vlastným vstupom priamo z ulice a parkovaním na Pluhovej ulici v príjemnej lokalite Nového Mesta. Nárožná poloha mu dáva výbornú viditeľnosť a reprezentatívny vzhľad. Poloha v širšom centre je ľahko nájditeľná a dostupná autom aj mestskou hromadnou dopravou. Priestor stojí na nároží, takže je viditeľný z oboch ulíc. Na Vajnorskej a Odborárskej nájdete potraviny, lekárne, služby aj gastro prevádzky, v okolí je nákupné centrum VIVO! Bratislava, Tržnica a Trnavské mýto. V spádovej oblasti sú základné aj materské školy. Zeleň a šport sú v bezprostrednom okolí. Jazero Kuchajda s bežeckým okruhom a plážou je na pár minút, rovnako areál Zimného štadióna Ondreja Nepelu a Národné tenisové centrum na Kalinčiakovej. Dopravné napojenie patrí k najsilnejším stránkam adresy. Električkové a autobusové linky na Vajnorskej vás dovezú do centra za pár minút. Vajnorská a Bajkalská zabezpečujú rýchly prejazd naprieč mestom aj napojenie na diaľničnú sieť. | AZ PROPERTY – váš spoľahlivý realitný partner v Bratislave už viac ako 20 rokov. Celková úžitková plocha nebytového priestoru je 80 m². Dispozícia Dispozíciu tvorí predajná plocha, samostatná kancelária, sklad a kúpeľňa s toaletou. Predajná časť má kvalitný masívny vstavaný nábytok na mieru, kancelária je oddelená presklenou deliacou stenou a priečkou, z kancelárie je prístup na toaletu a samostatnú kompletne vybavenú kuchynku. Vybavenie V garáži je zavedená elektrina aj alarm. Štandard nehnuteľnosti presklený vstup priamo z ulice výklady z dvoch strán plastové okná so žalúziami a bezpečnostnými fóliami bezpečnostný systém kvalitná drevená podlaha v predajnej časti keramická dlažba v ostatných miestnostiach vstavaný nábytok na mieru – police a pult presklená deliaca stena medzi predajňou a kanceláriou stropná štrbinová klimatizácia bodové osvetlenie kúpeľňa s toaletou vlastný kotol na vykurovanie so zásobníkom samostatný sklad možnosť dokúpiť dvojgaráž Lokalita nehnuteľnosti Pluhová ulica leží v pokojnej časti bratislavského Nového Mesta, v zástavbe rodinných domov medzi Vajnorskou a Nobelovou ulicou, v susedstve ulíc Odborárska, Riazanská a Kalinčiakova. Občianska vybavenosť je kompletná a v pešej dostupnosti. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. Dom a stav Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu. Parkovanie V priľahlej uličke sa dobre parkuje, zákazníci zastavia priamo pred vchodom. Dvojgaráž sa dá rozdeliť späť na dve samostatné garáže, takže je možná aj kúpa len jednej z nich za polovičnú cenu. Cena a podmienky Pár metrov od priestoru je možné dokúpiť murovanú dvojgaráž s plochou 36 m² a elektricky ovládanou bránou v cene 66 000 € . Cena zahŕňa províziu, kompletný právny servis, notárske a správne poplatky spojené s prevodom, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a poradenstvo počas celého obchodu.