Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

€998,000

Lokalita 5-izbový rodinný dom so súkromím v Bratislave. Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej a dlhodobo obývanej časti Bratislavy. Dom pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných podlaží s celkovou plochou 231,3 m². Premyslené členenie zahŕňa: Podlahovú plochu: 187,8 m² na prízemí zastrešená terasa: 24 m² na 1.poschodí loggia : 8,6 m² na 2.poschodí terasa : 18,7 m² Priestrannú dvojgaráž: 52 m² Stavebné vyhotovenie a technológie: Majitelia venovali domu nadštandardnú starostlivosť. Exteriér a relax: Pozemok s výmerou 415 m² poskytuje maximálne vyžitie a súkromie. Dispozícia Dispozícia a priestor: Dom je v tandeme – každý dom má svoju vlastnú stenu a medzi nimi je izolácia. K dispozícii sú 2 kúpeľne, 3 toalety, fínska sauna a atmosféru dotvárajú krbové kachle. Vybavenie Izolácia: Dom je spojený so susedným objektom, má však vlastnú obvodovú stenu a samostatnú izoláciu, čo zabezpečuje dokonalý akustický komfort. Okná a fasáda: Plastové okná Trocal s izolačným trojsklom; nová fasáda (2023) vrátane nových parapetov a elektrických žalúzií. Interiér a vybavenie: Interiér zaujme kvalitnými detailmi, ako sú bukové interiérové dvere a schodiskové stupne, či moderné oceľové schodisko s nerezovým zábradlím. Nájdete tu: Udržiavaný vnútroblok s okrasnou záhradou a eko-trávnikom. Automatickú závlahu a sklad na záhradnú techniku. Vonkajší drevený bazén. Dom a stav Stavba má 20 rokov, no vďaka nadčasovému riešeniu a použitým materiálom spĺňa aj dnešné nároky: Konštrukcia: Teheloná stavba s monolitickými stropmi a zateplením (Nobasil). V prípade potreby je dispozícia navrhnutá tak, že schodisko je možné nahradiť výťahom. Parkovanie Alternatíva bytu s možnosťou vybehnúť naboso von. Zabezpečenie alarmom a bezproblémové parkovanie.