Ludmanská 1499/1, Košice-Juh, okres Košice IV

€157,000

Lokalita Popis: Hľadáte ideálny štartovací byt v tesnej blízkosti centra Košíc, alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom? Neprehliadnite tento príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt s loggiou na ulici Ludmanská (Košice Juh), len pár krokov od OC Aupark a historického jadra mesta. Kompletná občianska vybavenosť: V priamom dotyku nájdete materskú školu, základnú školu, obchody, reštaurácie, kaviarne a úrady. Doprava: Vynikajúci prístup na kľúčové dopravné uzly a zastávky MHD (skvelé spojenie do všetkých častí mesta). Oddych a relax: Okolie domu tvorí udržiavaná zástavba s množstvom zelene, parkom a detským ihriskom priamo pri dome. Dispozícia a stav: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2-izbový byt s loggiou + pivnica Úžitková plocha: 36 m² Poschodie: 13/13 (zateplený bytový dom, zrekonštruované loggie, výťahy) Orientácia: Východ (príjemné ranné slnko, byt sa v lete neprehrieva) Stav: staršia rekonštrukcia, udržiavaný a čistý stav Vlastníctvo: osobné, kúpou okamžite voľný DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba plynule prepojená s kuchynskou časťou Dve nepriechodné izby (obývacia izba a spálňa) Zo spálne je priamy výstup na príjemnú loggiu s výhľadom Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí bytového domu Lokalita: Lokalita v okolí Ludmanskej ulice patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach vďaka pešej dostupnosti do historického centra a k OC Aupark. Dom a stav Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je okamžite obývateľný, alebo pripravený na prenájom. Ak hľadáte moderné bývanie podľa vlastných predstáv, kompletná rekonštrukcia posunie tento priestor na úplne novú úroveň. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom, 13. poschodí, čo novému majiteľovi zaručuje absolútny pokoj bez susedov nad hlavou a nádherný, otvorený výhľad na mesto. Parkovanie Parkovanie: Lokalita je súčasťou regulovanej rezidentskej zóny, čo uľahčuje parkovanie obyvateľom štvrte. Cena a podmienky CENA A KONTAKT: Cena: 157.000,- € (vrátane kompletného právneho servisu) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.