Kyjevská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

€275,000

Lokalita Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi a loggiou vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Račianskeho mýta Kyjevská ulica. Veľkou výhodou je orientácia na tri svetové strany, vďaka ktorej je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bratislava, Nové Mesto patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Lokalita je zároveň bohatá na zeleň a možnosti aktívneho oddychu, či už v parkoch, na Kolibe alebo v blízkych Malých Karpatoch. Výborné dopravné spojenie MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Samotný byt má výmeru 69 m2 + dva balkóny + loggia + pivnica a nachádza sa na 6/8 poschodí bytového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí v rozlohou 2,1m² so zvýšeným zabezpečením (mreža a celokovové dvere). Dispozícia Dispozícia bytu: Zo vstupnej chodby sa vstupuje do samostatného WC a kúpeľne, pričom centrálnu časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón. Z obývacej izby sa ďalej prechádza do chodby so šatníkom a do dvoch samostatných spální, z ktorých jedna má prístup na balkón a druhá na loggiu. V obytných miestnostiach je položená plávajúca podlaha. Byt je čerstvo vymaľovaný. Vstavaná skrina, šatník a nábytok na mieru v miestnostiach ostáva súčasťou bytu. Vybavenie V byte sú vonkajšie bezpečnostné dvere ADLO. V miestnostiach sú osadené plastové okná s izolačným dvojsklom a sieťkami proti hmyzu. Interiérové dvere sú vyrábané na mieru. Kuchyňa bola vyrobená na mieru s dôrazom na praktické využitie priestoru a je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi BOSCH. Dom a stav Byt prešiel v priebehu posledných rokov postupnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou. V rámci obnovy bola zrealizovaná nová zateplená fasáda, osadený priestranný výťah a vstup do domu je zabezpečený bezpečnostnými dverami s čipovým prístupom. V bytoch boli v roku 2018 vymenené stupačky. V najbližšom období je plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov medzi poschodiami. Cena a podmienky Cena bytu je 275.000, EUR + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000,