Podolie, okres Nové Mesto nad Váhom

€180,000

Lokalita LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii ponúkame exkluzívne na predaj RODINNÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII V PODOLÍ – 5 IZIEB, 2 PODLAŽIA, TERASA A BALKÓN. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Podolie, situovaný v pokojnej bočnej uličke mimo hlavnej cesty. TERASA A DVOR Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je prestrešená terasa, ktorá vytvára príjemný priestor na posedenie, oddych či trávenie času s rodinou a priateľmi. LOKALITA – PODOLIE Dom sa nachádza v pokojnej bočnej uličke, teda mimo ruchu hlavnej komunikácie. Lokalita ponúka podmienky pre rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti v obci a okolitých mestách. DOM A POZEMOK Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy domu je 161 m². Rodinný dom má zastavanú plochu približne 97 m². Zvyšná časť pozemku je využitá ako menší dvor s prestrešenou terasou, ktorá rozširuje obytný priestor domu najmä počas teplejších mesiacov. Dispozícia 1. nadzemné podlažie: obývacia izba, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, chodba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC. 2. nadzemné podlažie: tri samostatné izby, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, jedna z izieb má balkón. Dvor je komornejší, no prakticky využiteľný a vďaka prestrešeniu ponúka ďalší priestor priamo pri dome. Vybavenie Dom je napojený na: obecný vodovod, plyn, obecnú kanalizáciu, elektrickú energiu. O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará elektrické tepelné čerpadlo. Ďalšie technické vybavenie: plastové okná s imitáciou dreva (pretesnené a s platnou revíziou), laminatové a keramicke podlahy, keramicke obklady, vstavane spotrebiče, vstavane roldor skrine, tepelne izolovaná strecha, plechová strešná krytina, riadená klimatizácia s možnosťou vykurovania, ... Dom a stav Nehnuteľnosť zaujme najmä praktickou dispozíciou, modernizáciou technických rozvodov a možnosťou plnohodnotného bývania na dvoch nadzemných podlažiach. DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Dominantou obývacej izby je drevené schodisko, ktoré vedie na druhé podlažie. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov inžinierskych sietí a zateplenia takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť využívať bez potreby zásadnej rekonštrukcie. kompletná rekonštrukcia 5 obytných izieb 2 nadzemné podlažia pokojná bočná ulica obecný vodovod a kanalizácia elektrické tepelné čerpadlo optický internet klimatizácia s možnosťou vykurovania tepelne izolovaná strecha balkón prestrešená terasa menší bezúdržbový pozemok ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie?