Námestie Kozmonautov, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

€187,600

Lokalita Chcete byť vlastníkmi bytu s loggiou a nádherným výhľadom na zeleň? izbovom byte s LOGGIOU v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej MČ Košice Námestie kozmonautov. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší majitelia. Byt je orientovaný na severovýchod a juhozápad. Byt má veľmi dobrú klímu. Susedia sú bezproblémoví, tichí a slušní. LOKALITA Pokojná a tichá lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta zastávky MHD, obchodné centrá, rýchly dojazd do centra električkami. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, nové ohradené detské ihrisko priamo pred obytným domom, volejbalové a multifunkčné ihriská, športový klub, nákupné strediská, veľké obchodné centrá Fresh, Billa, Tesco, Kaufland, Lidl. Pred obytným domom sú nádherné predzáhradky, o ktoré sa starajú obyvatelia obytného domu, čo svedčí o kultúre susedov. Jazero, cyklistické a korčuliarske trasy a okolitá zeleň ponúka dostatok priestoru na relax aj športové aktivity Jeho úžitková výmera podľa portálu katastra je 51 m2 (podlahová plocha bytu + pivnica). V užívani s loggiou je 55 m2. Byt sa nachádza na 3.p./7.p.. Dispozícia bytu sa menila Dispozícia Byt pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne a príslušenstva, ktoré tvorí kúpeľňa s toaletou, predsieň, šatník v byte, pivnica v suteréne. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Byt tvoria: 2 izby + kuchyňa + kúpeľňa s toaletou + šatník + LOGGIA + pivnica v suteréne za zamrežovanými dverami (suchá, čistá, plechové dvere). Vstupy do všetkých izieb, kuchyne a príslušenstva je samostatný Podlahy: v obytnej miestnosti sú plávajúce laminátové podlahy, v kuchynskom kúte je plávajúca laminátová podlaha, v predsieni je plávajúca laminátová podlaha, v kúpeľni s WC je dlažba. Steny a stropy: znížené stropy, stropné svietidlá v izbách, led svietidlá v priedsieni, kúpeľni, nové omietky na stenách. KÚPEĽŇA V novovymurovanej kúpeľni je osadená vaňa, umývadlo v skrinke so zrkadlom, pračka a závesná toaleta s podomietkovým systémom splachovania, kúpeľňový nábytok. Kúpeľna je odvetrávaná do stupačiek. Veľmi pekný priestor v pivniciach. Vybavenie 2023 Rozvody a siete: v celom byte sú nové elektrické rozvody, v jadre a kuchyni sú nové rozvody vody a odpadu. Na radiátoroch sú merače tepla a termostatické hlavice. Byt je napojený na teplo z TEHO KE. Okná: Byt má plastové okná (termoizolačné dvojsklo) a rolety deň a noc. Dvere: nové vstupné dvere vprotipožiarne a aj Interiérové dvere. otvorený a prepojený priestor predsiene s kuchyňou. KUCHYŇA Kuchyňa je pre panelákové byty atypická prepojená so vstupnou chodbou. V kuchynskej linke je osadený granitový drez s pákovou batériou, vstavané spotrebiče indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Zástena kuchynskej linky je keramický obklad. Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. Na stenách je keramický obklad a na zemi dlažba. Svetlo je na senzor. Dom a stav Základné info REKONŠTRUKCIA BYTU Kompletná Rekonštrukcia realizovaná v r. Bytový dom Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii : nová a zateplená strecha, zateplenie fasády, schodiská, vstupné brány, elektrina na spoločných priestoroch. Cena a podmienky BD má energetický certifikát. Dohoda na kúpnej cene je možná. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán