Komárno, okres Komárno

€39,900

Lokalita Hľadáte vlastné miesto na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo spoločné chvíle s rodinou? V zastavanej časti obce Nová Osada vám vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj starostlivo udržiavanú záhradu s rozlohou 411 m². Poskytuje dostatok miesta na posedenie aj praktické zázemie pri práci v záhrade. Priestor pre zeleň, deti aj letné osvieženie Záhrada zaujme upravenou výsadbou, ktorá jej dodáva príjemný charakter a pomáha vytvárať súkromie. Okrem množstva okrasných ihličnanov tu rastú aj ovocné stromy vrátane marhule, broskyne, nektárinky a čerešne. Príjazd vedie po spoločnej prístupovej ceste, ku ktorej sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel. Podľa dostupných informácií môže lokalita umožňovať priaznivé podmienky zastavanosti. Pre záujemcu o celoročnú chatu alebo iný rekreačný objekt preto môže ísť o zaujímavú príležitosť, pričom realizácia musí zodpovedať platným územnoplánovacím a stavebným podmienkam. Ak si chcete vychutnať pokojné chvíle vo vlastnej záhrade bez zdĺhavých príprav, rád vám nehnuteľnosť predstavím pri osobnej obhliadke. Táto lokalita ponúka výnimočné možnosti na oddych, prechádzky, cykloturistiku, vodné športy a trávenie voľného času v nádhernej prírode. V blízkosti vedie cyklotrasa a nachádza sa tu množstvo ďalších prírodných krás a zaujímavostí spojených s Váhom. Elektrická prípojka je zavedená na pozemok aj priamo do chatky. Vybavenie Priestor pred chatkou dopĺňa priestranná terasa s vonkajším osvetlením a viacerými elektrickými zásuvkami. Jej súčasťou je zastrešené drevené posedenie s lavičkami a stolom. Vonkajšia piecka s pracovným pultom poteší každého, kto si rád pripravuje jedlo pod holým nebom alebo trávi letné večery pri grilovaní. K vybaveniu patrí aj suché WC a vŕtaná studňa s čerpadlom. Pre deti je pripravené kvalitné drevené ihrisko na betónovom základe. K dispozícii je tiež priestor s poklopom určený na bazénovú techniku a čerpadlo. Ďalším doplnkom je pevná konštrukcia na hojdačku z mohutných drevených hranolov, farebne zladená s ihriskom. Na jej využitie stačí zavesiť samotnú hojdačku. Dom a stav Konkrétny rozsah a možnosti výstavby je však potrebné preveriť na príslušnom stavebnom úrade. Parkovanie Podľa potrieb nového majiteľa ho možno demontovať a uvoľnenú plochu využiť na bazén, ktorý bol na tomto mieste pôvodne plánovaný. Pohodlný príjazd a parkovanie Celý pozemok je oplotený a vstupná brána umožňuje priamy vjazd autom do záhrady. Parkovať tu môžu minimálne dve osobné vozidlá. Cena a podmienky Cena: 39.900 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.