Kadnárova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

€264,900

Lokalita presvetlený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Zlaté Krídlo na Kadnárovej ulici. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, materské aj základné školy, fitness centrum, športoviská a letné kúpalisko. Bezprostredná blízkosť prírody láka na prechádzky či cykloturistiku, zatiaľ čo zastávka električky vzdialená len 3 minúty chôdze od domu zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta. Názor makléra: Byt ponúka výborné bývanie v novostavbe v obľúbenej časti Rače. Praktická dispozícia s priamym prístupom na terasu z oboch izieb, exteriérové elektrické žalúzie a vlastné parkovacie miesto robia z tohto bytu atraktívnu voľbu pre vlastné bývanie aj na investíciu Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. Video: 3D obhliadka: Základné info: celková úžitková plocha: 59 m² (z toho interiérová plocha bytu 53 m², príjemná terasa 6 m²) počet izieb: 2 (presvetlená obývacia časť prepojená s kuchyňou, komfortná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, terasa prístupná z oboch izieb, priaznivo riešená vstupná chodba) byt sa nachádza na 7. poschodí z celkových 7 (s výťahom), čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie orientácia nehnuteľnosti: Juhovýchod (JV) – byt prináša prirodzené denné svetlo počas celého dňa vybavenie kuchyne: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, digestor a umývačka riadu) vybavenie a komfort: exteriérové elektricky ovládané žalúzie na oboch izbách pre reguláciu svetla úložný priestor: praktické vstavané skrine na mieru vo vstupnej chodbe aj v spálni parkovanie: vyhradené súkromné vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza na rozhraní Krasňan a Rače v tichej lokalite pri starom vinohrade pod úpätím Malých Karpát. Dispozícia Bytový dom si zachováva príjemnú komornosť a jeho uzavretý areál ponúka rezidentom súkromné detské ihrisko aj workoutovú zónu pre aktívny oddych. Dom a stav Nehnuteľnosť z roku 2018 sa nachádza na najvyššom poschodí, odkiaľ ponúka čarovný panoramatický výhľad. Jeho nespornou prednosťou je umiestnenie na najvyššom poschodí, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia, krásny výhľad na mesto a skvelé presvetlenie. Cena a podmienky Cena: 264 900 € byt + 15 000 € vonkajšie parkovacie státie (Konečná cena: 279 900 €) Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.