BÁČ, Šamorín, okres Dunajská Streda

€319,000

Lokalita nádherný 4-izbový byt v obci Báč, ktorý spája kvalitné vyhotovenie, elegantné zariadenie a pohodlie moderného bývania. ⁠ ⁠Dve terasy s celkovou výmerou 70 m², ktoré sa môžu stať vaším obľúbeným miestom od jari do jesene. INTERIÉR, V KTOROM SA DOBRE ŽIJE Krásne bývanie tvoria aj praktické detaily. ⁠ ⁠Byt sa predáva kompletne zariadený. Priestor na pokojné rána, letné večery a rozhovory, pri ktorých sa nikam neponáhľate. BÁČ – PRIESTOR NA POKOJNEJŠÍ RYTMUS ŽIVOTA Báč sa nachádza na Žitnom ostrove, v okrese Dunajská Streda. Blízkosť Šamorína umožňuje spojiť bývanie v menšej obci so zázemím mesta. ⁠ ⁠Šamorín je vzdialený približne 6 km. ⁠ ⁠Bratislava je vzdialená orientačne 30 km, podľa zvolenej trasy a cieľovej časti mesta. ⁠ ⁠Priamo v Báči sa nachádza APEX Golf Club s 18-jamkovým ihriskom, reštauráciou a hotelom. ⁠ ⁠Charakter obce dotvára historické pútnické miesto Svätý Anton. ⁠ ⁠Na výlety na bicykli láka Dunajská cyklistická cesta, vzdialená približne 2 km od obce. ⁠ ⁠Neďaleký Šamorín poskytuje školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia. Miesto, kde sa budete tešiť domov | Luxusný 4-izbový byt s veľkorysými terasami v Báči 105 m² úžitkovej plochy | dve terasy spolu 70 m² | štyri parkovacie miesta | kompletne zariadený | iba tri byty v dome Sú domovy, v ktorých si už pri prvej návšteve dokážete predstaviť svoj život. ČO SI NA TOMTO BYTE ZAMILUJETE ⁠ ⁠Veľkorysý interiér s úžitkovou plochou 105 m², v ktorom má každý priestor pre seba aj spoločné chvíle. ⁠ ⁠Pochôdzna povala s výmerou 20 m² ponúka ďalší úložný priestor. Na celkovej výmere 70 m² si môžete vytvoriť vonkajšiu jedáleň, oddychové sedenie aj kútik s obľúbenými rastlinami. Dispozícia ⁠ ⁠Kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovým kútom a toaletou. ⁠ ⁠Ďalšia samostatná toaleta poskytuje pohodlie rodine aj návštevám. ⁠ ⁠Na chodbe sú dve nové skrine. ⁠ ⁠Celý byt je čerstvo kompletne vymaľovaný. Vybavenie Ráno otvoríte dvere na terasu, vychutnáte si kávu a na chvíľu spomalíte. ⁠ ⁠Kvalitné prevedenie a kompletné zariadenie, vďaka ktorým interiér pôsobí ucelene a príjemne. Pohodlie pri varení, možnosť vybrať si medzi rýchlou sprchou a večerom vo vani či dostatok miesta na veci, ktoré potrebujete mať poruke. ⁠ ⁠Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi. ⁠ ⁠V celom byte sú elegantné bezfalcové dvere. KOMFORT V KAŽDOM ROČNOM OBDOBÍ ⁠ ⁠Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. ⁠ ⁠Dve klimatizačné jednotky. ⁠ ⁠Elektrické vonkajšie žalúzie na všetkých oknách s diaľkovým ovládaním. ⁠ ⁠Pripojenie na vodu, elektrinu, kanalizáciu a optiku. ⁠ ⁠Garážové dvere na diaľkové ovládanie. ⁠ ⁠Osadené elektrické vonkajšie žalúzie. ⁠ ⁠Dve nové skrine na chodbe. ⁠ ⁠Šport, wellness, bazény, kino aj gastronómiu si môžete užívať v šamorínskom rezorte x-bionic sphere. Dom a stav Nachádza sa na 1. poschodí obytného domu s iba tromi bytmi. ČERSTVÝ INTERIÉR A DOKONČENÉ DETAILY Tehlový obytný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2023. V roku 2026 sa bývanie doplnilo o ďalšie vybavenie a úpravy: ⁠ ⁠Dokončená garáž a terasa. Parkovanie ⁠ ⁠Dve parkovacie miesta v garáži a ďalšie dve pred garážou. POHODLNÝ NÁVRAT DOMOV ⁠ ⁠Dve parkovacie miesta v garáži. ⁠ ⁠Dve parkovacie miesta pred garážou. Cena a podmienky ⁠ ⁠Mesačné náklady do 130 €. ⁠ ⁠V cene je zahrnutý videovrátnik, ktorý je potrebné namontovať.