Tramínová 1B, Trenčín, okres Trenčín

€289,000

Lokalita Ponúkame na predaj štýlový a nadštandardne zariadený 3-izbový byt v Rezidencii Vinohrady na Tramínovej ulici v Trenčíne – Zlatovce. Byt sa predáva s rozsiahlym zariadením, ktoré vidíte na fotografiách. Má podlahovú plochu 69,98 m² a patria k nemu dva balkóny s celkovou výmerou 10,26 m². Spolu tak ponúka viac ako 80 m² vnútorného a vonkajšieho priestoru. Dominantou bytu je priestranná denná časť s výmerou 30,60 m², ktorá prepája obývaciu izbu, jedáleň a kompletne vybavenú kuchyňu. druhej izby s výmerou 11,15 m², balkóna 7,54 m², druhého balkóna 2,72 m². Garáž má výmeru až 19,29 m² a približné rozmery 3,45 × 5,59 m, takže okrem komfortného parkovania ponúka priestor aj na bicykle, športové vybavenie či ďalšie veci. Dispozícia hlavnej spálne so šatníkom s výmerou 18,14 m², kúpeľne 5,50 m², samostatného WC s umývadlom, SPÁLŇA SO SAMOSTATNÝM ŠATNÍKOM Jedným z najzaujímavejších prvkov bytu je hlavná spálňa s priestranným šatníkom oddeleným celopresklenou priečkou. Aj druhá izba disponuje rozsiahlym vstavaným úložným systémom a môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. jedálenský stôl a stoličky, nábytok v obývacej časti, Vybavenie Interiér bol vytvorený ako ucelený moderný koncept s dôrazom na kvalitné materiály, výrazné povrchy, sklenené prvky, množstvo úložného priestoru a prepracované osvetlenie. Veľké presklené plochy prepájajú interiér s hlavným balkónom a prinášajú do priestoru dostatok prirodzeného svetla. Atmosféru večer dotvára kombinácia zapusteného a nepriameho LED osvetlenia. Šatník ponúka množstvo políc, zásuviek a priestoru na zavesenie oblečenia, pričom sklenené riešenie zachováva otvorený a moderný charakter miestnosti. KUCHYŇA A VYBAVENIE Kuchyňa je kompletne vybavená a prirodzene nadväzuje na jedálenskú a obývaciu časť. kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi, posteľ a zariadenie spálne, šatníkové a úložné systémy, svietidlá a dizajnové prvky, balkónové sedenie, A áno – pokiaľ sa dovtedy neminie, zostáva aj obsah baru... KOMFORT A TECHNICKÉ VYBAVENIE Na všetkých oknách sú osadené elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Veľké presklené plochy v obývacej izbe sú navyše vybavené solárnymi protislnečnými fóliami s tepelnou ochranou, ktoré pomáhajú znižovať prestup slnečného tepla do interiéru. Ak hľadáte novostavbu, pri ktorej nechcete po kúpe začínať kuchyňou, stolárom, žalúziami, svietidlami a kompletným zariaďovaním, tu je väčšina práce už hotová. Dom a stav Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží približne 6-ročného bytového domu s výťahom. Nie je to byt, ktorý po kúpe čaká ďalších niekoľko mesiacov zariaďovania – všetko to, čo vidíte na fotografiách, zostáva. Bytový dom disponuje výťahom. K dispozícii je tiež možnosť kúpy veľkej samostatnej uzatvorenej garáže na -1. podzemnom podlaží bytového domu za 45.000 €. Parkovanie PARKOVANIE A SAMOSTATNÁ GARÁŽ K bytu je možné samostatne dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto priamo pri bytovom dome za 15.000 €. Zároveň je možné prenajať si ďalšiu garáž. CENA 289 000 € – byt vrátane zariadenia Vonkajšie parkovacie miesto: + 15 000 € Samostatná garáž: + 45 000 € Kúpa parkovacieho miesta alebo garáže je voliteľná.